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PI Pro-Investor Immobilienfonds 3
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | PI Pro-Investor |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 7 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 158,20 % |
| Dextro-Analyse | AA- |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Beteiligungsangebot PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 investieren Anleger in deutsche Bestandswohnungen und haben Aussicht auf prognostizierte Auszahlungen von bis zu 6,5 Prozent p.a. Der prognostizierte Durchschnittsertrag beträgt mit Veräußerung 7,4 Prozent p.a.
Aufgrund der hohen Ankaufspreise in den sogenannten A-Städten (Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Stuttgart, Frankfurt und München) soll in Bestandswohnimmobilien in B-Städten wie Hannover, Nürnberg, Dresden oder auch in prosperierenden C-Städten wie zum Beispiel Koblenz, Braunschweig, Leverkusen oder Ingolstadt investiert werden. Diese Standorte zeichnen sich durch wachsende Einwohnerzahl, gute Infrastruktur und hohe Kaufkraft aus.
Bestandsimmobilien haben den Vorteil, dass ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generiert werden können. Leerstände können durch Sanierung und aktive Neuvermietung beseitigt werden, wertsteigernde Maßnahmen erhöhen das Renditepotenzial. Insbesondere Immobilien, die nicht aktiv bewirtschaftet werden oder deren Eigentümer unter Verkaufsdruck stehen bieten Wertschöpfungspotenzial.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in deutsche Bestandsimmobilen in B- und C-Städten mit hohem Wertsteigerungspotenzial
- Prognostizierte laufende Auszahlungen: 4,0 % p.a. bis 2021, 5,0 % p.a. für 2022 und 2023, 6,5 % p.a. ab 2024 bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
- Prognostizierter durchschnittlicher Jahresertrag: ca. 7,4 % des eingesetzten Kapitals p.a.
- Geplantes Kommanditkapital: 30 Millionen Euro (maximal 50 Millionen Euro)
- Geplante Grundlaufzeit: 7 Jahre bis zum 31.12.2024
- Mindestanlage: 10.000 Euro
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Platzierte Beteiligungen (5)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 | 8 Jahre | 150,10 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 4 | 8 Jahre | 153,70 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| PI Pro-Investor | PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 | 7 Jahre | 158,20 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| PI Pro-Investor | Immobilienfonds 1 (Optimal) | 12 Jahre | 247,00 % | Immobilien - Inland | 25.000 Euro | platziert |
| PI Pro-Investor | Immobilienfonds 1 (Klassisch) | 12 Jahre | 220,25 % | Immobilien - Inland | 25.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
