platziert

PI Pro-Investor Immobilienfonds 3

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

PI Pro-Investor Immobilienfonds 3

Eckdaten

Emissionshaus PI Pro-Investor
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 7 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 158,20 %
Dextro-Analyse AA-
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit dem Beteiligungsangebot PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 investieren Anleger in deutsche Bestandswohnungen und haben Aussicht auf prognostizierte Auszahlungen von bis zu 6,5 Prozent p.a. Der prognostizierte Durchschnittsertrag beträgt mit Veräußerung 7,4 Prozent p.a.

Aufgrund der hohen Ankaufspreise in den sogenannten A-Städten (Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Stuttgart, Frankfurt und München) soll in Bestandswohnimmobilien in B-Städten wie Hannover, Nürnberg, Dresden oder auch in prosperierenden C-Städten wie zum Beispiel Koblenz, Braunschweig, Leverkusen oder Ingolstadt investiert werden. Diese Standorte zeichnen sich durch wachsende Einwohnerzahl, gute Infrastruktur und hohe Kaufkraft aus.

Bestandsimmobilien haben den Vorteil, dass ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generiert werden können. Leerstände können durch Sanierung und aktive Neuvermietung beseitigt werden, wertsteigernde Maßnahmen erhöhen das Renditepotenzial. Insbesondere Immobilien, die nicht aktiv bewirtschaftet werden oder deren Eigentümer unter Verkaufsdruck stehen bieten Wertschöpfungspotenzial.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Bestandsimmobilen in B- und C-Städten mit hohem Wertsteigerungspotenzial
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: 4,0 % p.a. bis 2021, 5,0 % p.a. für 2022 und 2023, 6,5 % p.a. ab 2024 bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
  • Prognostizierter durchschnittlicher Jahresertrag: ca. 7,4 % des eingesetzten Kapitals p.a.
  • Geplantes Kommanditkapital: 30 Millionen Euro (maximal 50 Millionen Euro)
  • Geplante Grundlaufzeit: 7 Jahre bis zum 31.12.2024
  • Mindestanlage: 10.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von PI Pro-Investor (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
PI Pro-Investor Immobilienfonds 4 8 Jahre 153,70 % Immobilien 10.000 Euro

Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
PI Pro-Investor PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 7 Jahre 158,20 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
PI Pro-Investor Immobilienfonds 1 (Optimal) 12 Jahre 247,00 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
PI Pro-Investor Immobilienfonds 1 (Klassisch) 12 Jahre 220,25 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 27.10.2016 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die PI Pro-Investor Immobilienfonds 3 GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der PI Fondsmanagement GmbH Co. KG, Am Gewerbepark 4, 90552 Röthenbach a.d. Pegnitz, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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