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EURAM Pickens Selfstorage 1

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Eckdaten

Emissionshaus: EURAM
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 6 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 186,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Investitionsgegenstand
Der geschlossenen Immobilienfonds Pickens Selfstorage 1 investiert in den Neubau von Selfstorage-Anlagen. Diese Selbstlagerungsflächen, moderne Lagerhäuser, können von privaten Nutzern, aber auch Handwerkern oder Unternehmen mit Platzproblemen flexibel angemietet werden. Solche Möglichkeiten, schnell, einfach und flexibel für kurze oder längere Zeit benötigten Stau- oder Abstellraum anmieten zu können, werden weltweit nachgefragt. In den USA gibt es ca. 48.000 Selfstorage-Center, in Deutschland sind es 65 (Stand 2010). Bezogen auf die Einwohnerzahl haben z.B. Schweden, Norwegen und Holland ca. zehnmal mehr Selfstorage-Center als Deutschland, am deutschen Markt gibt es ein Aufholpotenzial. Im Vordergrund des Geschäftsmodells des vorliegenden Beteiligungsangebotes stehen Errichtung, Aufmietung und Veräußerung dieser Spezialimmobilien auf dem Investmentmarkt.

Besonderheiten des Investitionsobjekts „Selfstorage-Center“

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Mittelverwendung

Sonstiges
Beteiligung an der Pickens 1. Objekt GmbH 25.000,00 € hart
Nachrangdarlehen 26.821.000,00 € hart
Liquiditätsreserve 105.000,00 € hart
Position gesamt26.951.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 26.951.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Stille Beteiligung 26.921.000,00 €
Stammkapital 30.000,00 €
Position gesamt26.951.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 26.951.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 26.04.2010 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die PICKENS SELFSTORAGE 1 GmbH & CO. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der EURAM Management GmbH,Clemensstr. 3,60487Frankfurt am Main, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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