platziert

Primus Valor - ImmoChance Deutschland 5

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Primus Valor - ImmoChance Deutschland 5 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Primus Valor - ImmoChance Deutschland 5

Eckdaten

Emissionshaus Primus Valor
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 4 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Das Anlageziel des Primus Valor ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus besteht im günstigen Einkauf, der kontinuierlichen Aufwertung und der ertragreichen Bewirtschaftung von Immobilien. Bereits in den ersten vier ImmoChance-Fonds wurden die Möglichkeiten der energetischen Sanierung genutzt, um die Werthaltigkeit der Fondsobjekte zu optimieren. Energetische Nachhaltigkeit steht auch im Fokus des aktuellen Beteiligungsangebotes. Zum einen, um einen Beitrag zur Energieeffizienz von Gebäuden und damit zum Klimaschutz zu leisten, zum anderen, um das Wertschöpfungspotenzial der erworbenen Immobilien zu steigern. Im Hinblick auf die demographische Entwicklung in Deutschland rücken gleichzeitig auch Maßnahmen zur Aufwertung hinsichtlich altersgerechten und barrierefreien Wohnens in den Vordergrund. Die Investitionen sollen daher – unter Nutzung der zinsgünstigen KfW-Förderprogramme – auch für Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnkomforts eingesetzt werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein breit gestreutes Portfolio aus Immobiliensachwerten in Deutschland
  • Günstiger Einkauf der Objekte, vorwiegend aus Sondersituationen (z.B. Bankenverwertungen)
  • Aufwertung der Fondsimmobilien durch energetische Sanierung und altersgerechte Umbaumaßnahmen
  • Professionelles Objekt- und Vermietungsmanagement
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 154,88 %
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: bis zu 11,5 %
  • Mindesteinlage: 10.000 Euro zzgl. 3 % Agio
  • Prognostizierte Laufzeit bis zum 31.12.2017
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Primus Valor ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus mit einem BBB+ aus.
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Primus Valor (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 9 7 Jahre 145,06 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (7)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus 6 Jahre 135,57 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 6 3 Jahre - Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 7 6 Jahre 147,34 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 5 4 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 4 13 Jahre 221,91 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - SolarInvest Deutschland 1 20 Jahre 200,77 % Neue Energien - Solar 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 3 13 Jahre 200,68 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 22.05.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Primus Valor Konzeptions GmbH, Harrlachweg 1, 68163 Mannheim, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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