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PT Energiefonds Neckarsulm

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Eckdaten

Emissionshaus: PT Erneuerbare Energien
Kategorie: Neue Energien Solar
Geplante Laufzeit: 21 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 5.000,00
Agio: 2,50 %
Progn. Ausschüttung: 246,34 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Umweltfonds im Segment Solarfonds investieren Sie in bestehende Photovoltaikanlagen auf Parkhausdächern der Audi AG

Das Emissionshaus PT Erneuerbare Energien GmbH präsentiert den geschlossenen Umweltfonds im Segment Solarfonds PT Energiefonds Neckarsulm mit Investitionen in zwei bereits am Netz befindlichen Photovoltaikanlagen auf den Parkhausdächern der Audi AG. Das Beteiligungsangebot der PT Erneuerbare Energien GmbH befindet sich momentan in der Vorankündigungsphase befindet.

Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Umweltfonds und Solarfonds PT Energiefonds Neckarsulm tätigt Investitionen in zwei bestehende Photovoltaikanlagen auf den Parkhausdächern der Audi AG in Neckarsulm. Beide Aufdachanlagen sind bereits an das Stromnetz des Energieversorgers EnBW angeschlossen. Die Leistung der beiden Photovoltaikanlagen, die insgesamt aus rund 10.700 Solarmodulen auf einer Dachfläche von insgesamt rund 27.000 m² bestehen, beträgt insgesamt 1.897 Kilowattpeak. Über die Solarmodule beider Anlagen können pro Jahr über 1.900 Megawattstunden produziert und ins Stromnetz eingespeist werden.

Die erste Photovoltaikanlage mit 1.650 Kilowattpeak wurde am 30. Juni 2010 in Betrieb genommen, die zweite Photovoltaikanlage mit 247 Kilowattpeak ging am 26.September 2010 ans Netz. Beide Investitionsobjekte werden daher noch mit den attraktiven Einspeisevergütungen nach dem bisherigen Erneuerbaren-Energien-Gesetz abgewickelt, das vor der Änderung zum 1. Oktober 2010 Gültigkeit hatte. Damit sind die attraktiven Vergütungssätze für 20 Jahre festgelegt und gesichert.

Die Fondslaufzeit wird mit 20 Jahren prognostiziert. Das Beteiligungsangebot des geschlossenen Umweltfonds und Solarfonds PT Energiefonds Neckarsulm wird in zwei Tranchen präsentiert: In Tranche 1 können Mitarbeiter der Audi AG investieren, Tranche 2 steht für den freien Vertrieb zur Verfügung.

Bei diesen Informationen handelt es sich lediglich um eine unverbindliche Vorankündigung vorbehaltlich der Gestattung zur Veröffentlichung des Verkaufsprospektes durch das Bundesaufsichtsamt für Finanzen (BaFin). Maßgeblich für relevante Details ist der Verkaufsprospekt zum geschlossenen Umweltfonds im Segment Solarfonds PT Energiefonds Neckarsulm, der nach der Veröffentlichung bereitgestellt wird.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2010 100,00 % 2,50 % 102.500,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 6,50 % 6.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 5,75 % 5.750,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2023 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2024 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2025 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2026 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2027 - - - 5,00 % 5.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2028 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2029 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2030 - - - 135,09 % 135.090,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 246,34 % 246.340,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 246,34 % 246.340,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Der Standort Neckarsulm weist im Vergleich zu Gesamtdeutschland eine überdurchschnittlich hohe Sonneneinstrahlung auf. Auf Basis der offiziellen Wetterdaten von 1981 bis 2000 wird in Neckarsulm eine jährliche Einstrahlung von 1.104 Kilowattstunden (kWh) pro Jahr und Quadratmeter verzeichnet. Die durchschnittliche Einstrahlung der Sonne in diesem Zeitraum lag in Deutschland bei ca. 1.000 Kilowattstunden pro Quadratmeter. Somit können die Photovoltaikanlagen auf den Gebäuden der Audi AG in Neckarsulm auf ein konstantes Ertragsprofil über das langjährige Mittel bauen. Die Dachflächen der Audi-Parkhäuser eignen sich ideal für die Installation von Photovoltaikanlagen. Gegenüber der Errichtung von Photovoltaikanlagen auf Freiflächen bieten Dachflächen zudem eine ökologisch sinnvolle Nutzungsmöglichkeit, da kein Grünflächenverbrauch erfolgt. Eine statische Prüfungen der Dachlasten erfolgte durch den Generalunternehmer vor Beginn der Arbeiten.
Solarparkfläche 27.064 qm
Versicherung der Anlage Haftpflicht-, Elektronik- und Betriebsunterbrechungsversicherungen, All-Gefahren-Sachversicherung
Einspeisevertrag oder -zusage ENBW AG als Netzbetreiber
Einspeisevergütung in Cent/kWh - für den Teil der Anlage (1.658,08 KWp) mit Inbetriebnahme vom 30. Juni 2010: 0,3305 Cent pro Kilowattstunde
- für den Teil der Anlage (239,40 KWp) mit Inbetriebnahme vom 30. September 2010: 0,3158 Cent pro Kilowattstunde
Leistungsgarantie des Herstellers Die verwendeten Solarmodule verfügen über 5 Jahre Produktgarantie des Herstellers auf Material-, Verarbeitungs- und Fertigungsfehler und eine Leistungsgarantie von 10 Jahren für 90% der Nennleistung sowie eine Leistungsgarantie von 25 Jahren für 80% der Nennleistung.
Gutachten Ertragsgutachten BEC-Engineering GmbH vom 5.3.2010: 923 kWh/kWp p.a
Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp 1,89748 MWp
Prospektierter Jahresertrag in kWh/a 1.751.000 kWh/a
Module (Hersteller) 10.699 Solarmodule vom Typ Sunowe mit einer Gesamtleistung von 1.897,48 kWp sowie 48 Stück KACO Powader 30000xi
Wechselrichter 14 Stück KACO Powader 33000xi Wechselrichter

Kennzahlen

Substanzquote 91,96%
Anfängliche Fremdkapitalquote 79,63%
Fremdkapitalaufnahme 100% EUR
Laufzeit des Darlehens 17 Jahre
Tilgung des Darlehens Monatlichen Annuitätenraten für Zins und Tilgung
in Höhe von jeweils EUR 30.155 vorgesehen.
Kalkulierte Ausschüttung 2011 - 2013: 6,5% p.a.
2014: 6%
2015: 5,75%
2016 - 2027: 5% p.a.
2028 - 2029: 10% p.a.
2030: 100,3%

Mittelverwendung

Anschaffungskosten und -nebenkosten
Erwerb von Photovoltaikanlagen inkl. Infrastruktur 4.781.650,00 € hart
Position gesamt4.781.650,00 € 
Fondsinduzierter Aufwand
Konzeption, Steuer- und Rechtsberatung 110.000,00 € weich
Prospekterstellung 65.000,00 € weich
Verwaltung 5.000,00 € weich
Einrichtung 25.000,00 € weich
Marketing 60.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 93.500,00 € weich
Mittelverwendung 5.000,00 € weich
Bearbeitungsgebühr Darlehen Bank 43.000,00 € weich
Sonstige Kosten 27.500,00 € weich
Position gesamt434.000,00 € 
Liquiditätsreserve
Liquiditätsreserve 184.350,00 € hart
Position gesamt184.350,00 € 
fondsi
Agio 27.500,00 € weich
Position gesamt27.500,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 5.427.500,00 €  

Mittelherkunft

Eigenkapital
Einlage Gründungskommanditist 2.500,00 €
Einlagen Kommanditkapital durch beitretende Anleger 1.097.500,00 €
Position gesamt1.100.000,00 € 
2
Agio auf das einzuwerbende Eigenkapital 27.500,00 €
Position gesamt27.500,00 € 
Fremdkapital
Fremdkapital 4.300.000,00 €
Position gesamt4.300.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 5.427.500,00 €  

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