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publity Performance Fonds Nr. 4

publity Performance Fonds Nr. 4

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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
publity Performance Fonds Nr. 8 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: publity Emissionshaus GmbH
Kategorie: Spezialfonds Sonstiges
Geplante Laufzeit: 3 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 148,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

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Strategie

Investitionskonzept
Die publity Finanzgruppe ist seit 2004 im Bereich Kreditankauf und Servicing von unbesicherten, großvolumigen Kreditforderungen tätig und bietet mit dem Beteiligungsangebot Publity Performance Fonds 4 erneut die Möglichkeit, in den NPL-Markt zu investieren. NPL steht für „Non Performing Loans“, also Kredite, die aufgrund der Verschlechterung der Vermögensverhältnisse der Kreditnehmer nicht mehr bedient werden können. Seit einiger Zeit werden solche großvolumigen Kredite von den Banken an Finanzinvestoren verkauft, dadurch verschaffen sich die Geldinstitute Liquidität für die Vergabe neuer Kredite. Ziel der Fondsgesellschaft ist der Erwerb und die gewinnbringende Verwertung solcher in Deutschland titulierter, gekündigter Bankforderungen. Im Fokus stehen dabei Forderungen aus Immobilienfinanzierungen deutscher Banken. Durch Verhandlungen mit dem Schuldner soll eine Vergleichsvereinbarung über die Verwertung bestehender Sicherheiten bzw. Tilgungsmodalitäten getroffen werden.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Nachschusspflichten: Nach vollständiger Erbringung der Einlage in Höhe der Haftsumme kann eine Haftung in dem Fall wieder aufleben, dass dem Anleger Teilbeträge seiner Einlage (etwa durch Ausschüttungen) zurückgezahlt werden, ohne dass diesen Zahlungen im Zeitpunkt der Ausschüttung entsprechende Gewinne gegenüber gestanden haben, und die Einlage hierdurch unter die im Handelsregister eingetragene Haftsumme sinkt (§ 172 Abs. 4 HGB).
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2012 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 15,00 % 15.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 10,00 % 10.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 117,70 % 117.700,00 € 0,00 % 0,00 €
Ausschüttung: 152,70 % 152.700,00 € 0,00 % 0,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 152,70 % 152.700,00 € 0,00 % 0,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Kennzahlen

Prognostizierte Laufzeit in Jahren 4.50

Mittelverwendung

Sonstiges
Kaufpreis der Forderungen 17.500.000,00 € hart
Due Diligence Prüfung 175.000,00 € hart
Betriebswirtschaftliche Konzeption, Prospekterstellung 340.000,00 € weich
Eigenkapitalbeschaffung 3.278.000,00 € weich
nicht abziehbare Vorsteuer auf Anschaffungskosten 159.600,00 € weich
Reserve/Vorfinanzierung 1.357.400,00 € hart
Marketingkosten 300.000,00 € weich
Position gesamt23.110.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 23.110.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Eigenkapital 22.010.000,00 €
Agio 1.100.000,00 €
Position gesamt23.110.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 23.110.000,00 €  

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 31.05.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die publity Performance Fonds Nr. 4 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der publity Investor GmbH, Jacobstraße 27, 04105 Leipzig, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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