platziert

ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré

Dieses Investment ist am Erstmarkt bereits platziert. Sie möchten dieses Investment am Zweitmarkt kaufen oder verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré

Eckdaten

Vermittler ReaCapital
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 2,5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 250,00
Agio -
Progn. Ausschüttung 116,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit dem Crowdinvesting-Projekt Kreuzberger Carré können Kapitalanleger schon ab 250 Euro am deutschen Immobilienmarkt investieren und von der zusätzlichen Besicherung auf ReaCapital profitieren. Per Nachrangdarlehen können Investoren nach zweieinhalb Jahren eine Rendite von jährlich 6,25 Prozent erzielen.

Die Projektleitung übernimmt die Muttergesellschaft und Darlehensnehmerin Außenalster WPB Wohnungsbau GmbH. Zins- und Rückzahlungsansprüche aus der angebotenen Vermögensanlage werden durch eine zugunsten eines Treuhänders eingetragene, erstrangige Grundschuld in Höhe von 1,4 Millionen Euro besichert. Das Besicherungsobjekt ist eine langfristig vollvermietete Büroimmobilie aus dem Bestand der Reafina-Gruppe in der Gluckstraße 57 in Hamburg.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Crowdinvesting in ein Mehrfamilienhaus in Berlin Kreuzberg
  • Prognostizierte Rendite: 6,25 Prozent p.a. (endfällig)
  • Prognostizierte Laufzeit: 30 Monate bis zum 30.09.2019
  • Mindestdarlehenssumme: 250 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von ReaCapital (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
ReaCapital Crowdinvesting Projekt Campus Bilk 27 (Düsseldorf) 2 Jahre 110,00 % Immobilien 500 Euro

Platzierte Beteiligungen (5)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
ReaCapital Rea Capital Crowdinvesting Projekt Frankfurt 42 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 250 Euro
ReaCapital ReaCapital Crowdinvesting Projekt LO9 – City Apartments (Düsseldorf) 1,5 Jahre 107,87 % Immobilien - Inland 250 Euro
ReaCapital ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kardinal-Wendel-Gärten 1,5 Jahre 108,25 % Immobilien - Inland 250 Euro
ReaCapital ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré 2,5 Jahre 116,00 % Immobilien - Inland 250 Euro
ReaCapital ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kita Bramfeld 1,5 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der REABIZ Crowd Capital GmbH, Fuhlsbüttler Straße 29, 22305 Hamburg, im Internet unter reacapital.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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