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Seniorenresidenz und Pflegeimmobilie Kriescht

Seniorenresidenz und Pflegeimmobilie Kriescht

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Eckdaten

Emissionshaus: Internationale Pflegeheimentwicklungsgesellschaft mbH
Kategorie: Immobilien Europa
Geplante Laufzeit: 15 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 172,16 %
Dextro-Analyse BBB
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem Beteiligungsangebot „Seniorenresidenz und Pflegeimmobilie Kriescht“ können Anleger an einer Pflegeimmobilie in Polen partizipieren. Die Beteiligungssellschaft wird das Grundstück erwerben. Nach der Errichtung der Immobilie führt die Seniorenresidenz Kriescht GmbH & Co. KG die Pflegeeinrichtung in Eigenregie. Ziel ist die Generierung von Überschüssen durch eine hohe Auslastung der 125 verfügbaren Pflegeplätze bei im Vergleich zu Deutschland niedrigen Personal-, Betriebs- und Verwaltungskosten.

Um dieses Ziel zu erreichen, sammelt die Internationale Pflegeheimentwicklungsgesellschaft mbH von den Anlegern Kapital zwischen 9,8 und 10,3 Millionen Euro ein. Die Fertigstellung der Immobilie ist für 2017 geplant.

Die Prognosen für den Pflegemarkt sind positiv: Aufgrund der demografischen Entwicklung wird von einer steigenden Nachfrage nach professionell betriebenen Pflegeeinrichtungen ausgegangen. Das Pflegepersonal im Anlageobjekt soll überwiegend deutschsprachig sein. Der Standort der Pflegeeinrichtung befindet sich an der Grenze zu Deutschland.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG, deren wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 05.06.2015 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Seniorenresidenz Kriescht GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Elbtreuhand Kriescht GmbH,Elbchaussee 336,22609Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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