platziert

Hamburg Trust shopping edition 3

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hamburg Trust shopping edition 3 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Hamburg Trust  shopping edition 3

Eckdaten

Emissionshaus Hamburg Trust
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 18 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 249,36 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds Hamburg Trust – Shopping Edition 3 investieren Sie in ein exklusives Shoppingcenter mitten im Herzen Stuttgarts. Im urbanen Zentrum der Landeshauptstadt findet derzeit eine der bedeutendsten Quartiersentwicklungen in Deutschland statt: Auf über 100 Hektar Grundfläche sollen rund 20.000 neue Arbeitsplätze und 11.000 neue Wohnungen entstehen. Das Fondsobjekt „MILANEO“ wird Teil dieses Großprojekts sein. Nur 900 Meter von der beliebten Königsstraße entfernt sollen hier über 200 Shops eröffnen. Gemanagt wird das moderne Einkaufszentrum von der ECE, Hamburg, die mit 185 Shopping-Malls europaweit führend in dieser Branche ist. Langfristige Mietverträge mit namhaften Shops und Filialisten, die überdurchschnittliche Kaufkraft der Stuttgarter und die exponierte Lage sollen für hohe Einnahmesicherheit sorgen. Der Fertigstellungstermin ist für März 2015 geplant.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein modernes Shoppingcenter mitten im neu entwickelten Europaviertel in Stuttgart
  • Verkehrsgünstige Lage und großes Einzugsgebiet
  • Center-Management durch Marktführer
  • Prognostizierte Auszahlungen: von 3 % p.a. in der Bauphase über 6 % p.a. in der Betriebsphase ansteigend bis auf 7 % p.a., zzgl. Liquiditätsreserve
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: rund 250,5 %
  • Prognostizierte Laufzeit bis zum 31.12.2030
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Hamburg Trust shopping edition 3 mit einem AA-aus.
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Langfristige, unternehmerische Beteiligung ohne feste Verzinsung und garantierte Rückzahlung der Einlage
  • Vollständiger Verlust des Beteiligungsbetrages inkl. Agio (Totalverlustrisiko)
  • Negative Abweichungen von der Prognose, z.B. geringerer Verkaufserlös/geringere Einnahmen
  • Höhere Kosten als kalkuliert
  • Eingeschränkte Fungibilität/Handelbarkeit
  • Risiko der Änderung steuerlicher und regulatorischer Rahmenbedingungen

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (12)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hamburg Trust Hamburg Trust Finest Selection - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 8 stabilis - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2.2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East 15 Jahre 209,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3.2 10 Jahre 246,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust finest selection 3 10 Jahre 200,00 % Immobilien - USA 300.000 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3 18 Jahre 249,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 10 universitas 15 Jahre 201,60 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 7 17 Jahre 192,33 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust FORum Park Office - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 10.12.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Hamburg Trust HTG Deutschland 15 Fonds 1 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH, Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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