Service-Telefon täglich von 8 bis 22 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

Hamburg Trust shopping edition 3

Hamburg Trust  shopping edition 3

Platziert Sie möchten Ihren Anteil verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hamburg Trust shopping edition 3 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet. Gern helfen wir Ihnen weiter: 030 2757764-00

Zurzeit stehen keine verfügbaren Angebote für Sie zur Verfügung!

Wunschbeteiligung nicht gefunden? Nutzen Sie unser Kontaktformular.

Eckdaten

Emissionshaus: Hamburg Trust
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 18 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 249,36 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Hamburg Trust shopping edition 3 und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

  • Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!
    »

In der Regel können wir Ihnen sofort eine Indikation zu Ihrem Fondsanteil geben. Sollte das ausnahmsweise einmal nicht möglich sein, führen wir eine schnelle und vor allem kostenfreie Wertanalyse für Ihren Anteil durch. Rufen Sie uns gerne an: 030 2757764-00

Was möchten Sie tun?

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Unterlagen

Keine Unterlagen als Download vorhanden.
 

Unser Service ist für Sie absolut
kostenlos und unverbindlich


Strategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds Hamburg Trust – Shopping Edition 3 investieren Sie in ein exklusives Shoppingcenter mitten im Herzen Stuttgarts. Im urbanen Zentrum der Landeshauptstadt findet derzeit eine der bedeutendsten Quartiersentwicklungen in Deutschland statt: Auf über 100 Hektar Grundfläche sollen rund 20.000 neue Arbeitsplätze und 11.000 neue Wohnungen entstehen. Das Fondsobjekt „MILANEO“ wird Teil dieses Großprojekts sein. Nur 900 Meter von der beliebten Königsstraße entfernt sollen hier über 200 Shops eröffnen. Gemanagt wird das moderne Einkaufszentrum von der ECE, Hamburg, die mit 185 Shopping-Malls europaweit führend in dieser Branche ist. Langfristige Mietverträge mit namhaften Shops und Filialisten, die überdurchschnittliche Kaufkraft der Stuttgarter und die exponierte Lage sollen für hohe Einnahmesicherheit sorgen. Der Fertigstellungstermin ist für März 2015 geplant.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Langfristige, unternehmerische Beteiligung ohne feste Verzinsung und garantierte Rückzahlung der Einlage
  • Vollständiger Verlust des Beteiligungsbetrages inkl. Agio (Totalverlustrisiko)
  • Negative Abweichungen von der Prognose, z.B. geringerer Verkaufserlös/geringere Einnahmen
  • Höhere Kosten als kalkuliert
  • Eingeschränkte Fungibilität/Handelbarkeit
  • Risiko der Änderung steuerlicher und regulatorischer Rahmenbedingungen

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.


Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2013 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 5,60 % 5.600,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 4,50 % 4.500,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,24 % 2.240,00 €
2023 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,16 % 3.160,00 €
2024 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,44 % 3.440,00 €
2025 - - - 6,00 % 6.000,00 € 2,98 % 2.980,00 €
2026 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,46 % 3.460,00 €
2027 - - - 6,00 % 6.000,00 € 3,76 % 3.760,00 €
2028 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,17 % 4.170,00 €
2029 - - - 6,50 % 6.500,00 € 4,48 % 4.480,00 €
2030 - - - 7,00 % 7.000,00 € 4,80 % 4.800,00 €
Ausschüttung: 102,10 % 102.100,00 € 32,49 % 32.490,00 €
+ Veräußerung: 147,26 % 147.260,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 249,36 % 249.360,00 € 32,49 % 32.490,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Lage Europaviertel Stuttgart, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt
Typ Neubau-Shoppingcenter
Baujahr 2015
Standort Stuttgart
Name MILANEO – ECE Center
Mietfläche 55.000 qm

Mittelverwendung

Anschaffungskosten
Beteiligung an Objekt KG 48.979.478,00 € hart
Prämie Generalübernehmer 1.235.050,00 € hart
Investitionsreserve 5.900.000,00 € hart
Position gesamt56.114.528,00 € 
Gebühren und Vergütungen
Gebühren und Vergütungen 4.758.485,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 6.119.550,00 € weich
Darlehensvermittlung 829.900,00 € weich
Fondskonzeption 700.000,00 € weich
Treuhand und p. h. G 55.000,00 € weich
Position gesamt12.462.935,00 € 
3
Nebenkosten der Vermögensanlage 300.000,00 € weich
Liquiditätsreserve 1.322.287,00 € hart
Zwischenfinanzierung 1.200.000,00 € weich
Position gesamt2.822.287,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 71.399.750,00 €  

Mittelherkunft

Eigenkapital
Gründungsgesellschafter 5.000,00 €
einzuwerbendes Eigenkapital 67.995.000,00 €
Agio 3.399.750,00 €
Position gesamt71.399.750,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 71.399.750,00 €  

Weiterführende Artikel

Shoppen statt Sparen Vom positiven Konsumklima profitieren

Die Konsumlaune der Deutschen steigt, die Stimmung im Einzelhandel ist entsprechend rosig. Mit einer Handelsimmobilienbeteiligung können Sie von diesem Trend profitieren. mehr...

Im Online-Zeitalter Shopping-Center weiter gefragt

Die Stimmung im Einzelhandel ist positiv, Online- und stationärer Handel gehen dabei Hand in Hand. Anlegern, die von diesem Marktumfeld profitieren möchten, stehen verschiedene Beteiligungskonzepte zur Auswahl. mehr...

Weiteres aus dieser Kategorie

Platzierte Beteiligungen (9)

Name Phase Kategorie
Hamburg Trust shopping edition 2.2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust shopping edition 2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust shopping edition 3.2 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust finest selection 3 platziert Immobilien - USA
Hamburg Trust shopping edition 3 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust domicilium 10 universitas platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust domicilium 7 platziert Immobilien - Inland
Hamburg Trust FORum Park Office platziert Immobilien - Inland

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Schlosscarree Hepberg" bei Ingolstadt Inland
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Mühltal“ Inland
Exporo Crowdinvesting - Projekt "Wohnpark Langen" Inland
Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus Inland
PATRIZIA Grundinvest - München Leopoldstraße Inland
ReaCapital Crowdinvesting Projekt Kreuzberger Carré Inland

Ähnliche Beteiligungen finden

» » » » Hamburg Trust shopping edition 3


Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 10.12.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Hamburg Trust HTG Deutschland 15 Fonds 1 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH,Beim Strohhause 27,20097 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Platzierungsstände

PROJECT Wohnen 15 PROJECT Wohnen 15
Platzierungsstand:
85 %
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05
Platzierungsstand:
80 %

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 8 bis 22 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media