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HGA SIGNA 05

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Eckdaten

Emissionshaus: SIGNA Property Funds Holding
Kategorie: Immobilien Europa
Geplante Laufzeit: k. A.
Mindestbeteiligung: EUR 0,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: -
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Projektdaten

Name IKAROS Business Center Luxemburg
Typ Büroimmobilie
Baujahr 2004
Standort Luxemburg-Neudorf
Lage Die Lage des Gebäudes IKAROS zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Das Gebäude liegt wenige hundert Meter entfernt von der Autobahn A1 (E44) an einer der Hauptverkehrsadern Luxemburgs, die die Stadt in Richtung Osten mit Deutschland (Trier, Köln), im Süden über die A3 (E25) mit Frankreich (Metz, Remich) und im Westen über die A6 mit Belgien (Brüssel, Lüttich) verbindet. Der internationale Flughafen Luxemburg-Findel ist über die angrenzende Nationalstraße 1 in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Die Luxemburger Innenstadt liegt ca. fünf Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 9 befindet sich direkt vor dem Gebäude. Von hier aus fährt der Bus innerhalb einer viertel Stunde zum Hauptbahnhof. Für die nächsten fünf Jahre ist der Bau einer Straßenbahnlinie geplant, die zwischen Flughafen und Innenstadt/Hauptbahnhof verkehrt. Die Trasse und eine Haltestelle sollen in fußläufiger Entfernung des Gebäudes liegen.
Die Qualität der Verkehrsinfrastruktur war und ist ein gewichtiger Grund für die Mieter, ihren Unternehmenssitz im Objekt IKAROS zu wählen.
Mietfläche ca. 29.843 m²
Hauptmieter Deloitte S. A.:
Mietdauer: 15.07.2004 bis 14.07.2019
Optionen: Einmalig fünf Jahre

Nordea Bank S. A.:
Mietdauer: 15.03.2006 bis 14.03.2021
Optionen: Jeweils fünf Jahre
Vermietungsstand 100%

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