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platziert

SIGNA 13 The Cube - Frankfurt

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung SIGNA 13 The Cube - Frankfurt bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

SIGNA 13 The Cube - Frankfurt

Eckdaten

Emissionshaus SIGNA Property Funds Holding
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 16 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 202,77 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds THE CUBE investiert in eine Büroimmobilie in Eschborn bei Frankfurt. Das Objekt ist langfristig komplett an die Deutsche Börse AG vermietet. Die Fondsimmobilie wurde als erstes Green Building in Deutschland mit dem Platin-Standard gemäß dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem LEED ausgezeichnet. Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine energieeffiziente Kompaktbauweise, integrierte Biogas-Blockheizkraftwerke, effektive Wärmerückgewinnung, intelligente Steuerung von Sonnenschutz und Beleuchtung sowie eine markante Architektur aus. Fertiggestellt wurde der Bürokomplex im Jahr 2010.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Moderne, energieeffiziente Büroimmobilie („Green Building“)
  • 15-jähriger Mietvertrag mit der Deutsche Börse AG
  • Hoher Substanzwert von über 90 %
  • Mindesteinlage ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Prognosezeitraum laut Prospekt bis zum 31.01.2026
  • Prognostizierte Anfangsauszahlung: 5,50 % p.a., ab Jahr 11 auf 5,75 % p.a. ansteigend
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 188,59 %
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den SIGNA 13 The Cube - Frankfurt mit einem A aus.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

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Platzierte Beteiligungen (6)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
SIGNA Property Funds Holding Signa 09 Immobilienwerte Österreich Plus - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SIGNA Property Funds Holding Signa 11 Brüssel - - Immobilien - Inland 0 Euro
SIGNA Property Funds Holding SIGNA 04 Prag 15 Jahre - Immobilien - Europa 15.000 Euro
SIGNA Property Funds Holding SIGNA 03 Milano 12 Jahre - Immobilien - Europa 15.000 Euro
SIGNA Property Funds Holding SIGNA 13 The Cube - Frankfurt 16 Jahre 202,77 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
SIGNA Property Funds Holding HGA SIGNA 05 - - Immobilien - Europa 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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