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Primus Valor - SolarInvest Deutschland 1

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Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: Primus Valor
Kategorie: Neue Energien Solar
Geplante Laufzeit: 20 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 3,00 %
Progn. Ausschüttung: 200,77 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Strategie

Mit dem geschlossenen Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 der Primus Volar Konzeptions GmbH im Segment Nachhaltigkeit und ökologische Kapitalanlagen investieren Sie in Photovoltaikanlagen an geeigneten Standorten in Deutschland. Dabei haben Sie die Wahl, sich unmittelbar als direkte Kommanditisten mit Eintrag im Handelsregister zu beteiligen oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin J. Knittel Steuerberatungsgesellschaft Treuhandgesellschaft mbH.

Bei den Beteiligungsobjekten des geschlossenen Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 handelt es sich um mehrere Photovoltaikanlagen, die an geeigneten Standorten in Deutschland erworben werden sollen. Dabei können sowohl Dachanlagen, als auch Freiflächenanlagen als Investitionsobjekte in Betracht kommen.

Als erstes Investitionsobjekt konnte bereits ein Teil des Solarparks Pocking II erworben werden, der über eine Anlagegröße von 1.346 kWp verfügt. Das erste realisierte Investitionsobjekt des geschlossenen Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 ist seit 9. Dezember 2009 ans öffentliche Stromnetz angeschlossen und profitiert von der Einspeisevergütung 2009 in Höhe von 31.94 Cent pro kWp. Der Solarpark Pocking verfügt über qualitativ hochwertige Technik und über polykristalline Module, die sich durch hohe Leistungsfähigkeit auszeichnen. Der Anstellwinkel der Modulreihen wird durch das innovative Nachführsystem optimiert.

Besonders attraktiv ist das Investitionsobjekt Solarpark Pocking des Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 aufgrund des einseitigen Optionsrechts auf eine Verlängerung des Pachtvertrags um 5 Jahre. Bei der Inanspruchnahme dieser Option bieten sich weitere Vorteile für die Anleger durch zusätzliche Erträge, die in der Prognoserechnung in der Prospektaufstellung nicht berücksichtigt.

Mit dem Erwerb der Anlage Solarpark Pocking II wurden bereits rund 50 % des Investitionsvolumens des geschlossenen Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 realisiert. Verhandlungen zum Ankauf des zweiten Investitionsobjekts sind bereits im Gange. Die Laufzeit des Solarfonds und Umweltfonds Solar Invest Deutschland 1 ist zum 31. Dezember 2029 prognostiziert.

Ergebnisprognose für Ihre Beteiligungssumme

Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2010 100,00 % 3,00 % 103.000,00 € 0,00 % 0,00 € 0,00 % 0,00 €
2011 - - - 5,27 % 5.270,00 € 0,00 % 0,00 €
2012 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2013 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2014 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2015 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2016 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2017 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2018 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2019 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2020 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2021 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2022 - - - 8,00 % 8.000,00 € 0,00 % 0,00 €
2023 - - - 9,00 % 9.000,00 € 3,04 % 3.040,00 €
2024 - - - 9,00 % 9.000,00 € 18,00 % 18.000,00 €
2025 - - - 10,00 % 10.000,00 € 18,68 % 18.680,00 €
2026 - - - 10,00 % 10.000,00 € 19,37 % 19.370,00 €
2027 - - - 13,00 % 13.000,00 € 19,89 % 19.890,00 €
2028 - - - 28,00 % 28.000,00 € 20,58 % 20.580,00 €
2029 - - - 28,50 % 28.500,00 € 20,44 % 20.440,00 €
Ausschüttung: 200,77 % 200.770,00 € 120,00 % 120.000,00 €
+ Veräußerung: - 0,00 € - 0,00 €
= Summe: 200,77 % 200.770,00 € 120,00 % 120.000,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Standort der Beispielanlage:
94060 Pocking, Landkreis Passau, Bayern
Art: Freilandanlage
Baubeginn: 20. September 2009
Solarparkfläche Grundstück: 4 ha
Netzanbindung Netzanschluss: 9. Dezember 2009
Einspeisevergütung in Cent/kWh 0,3194 EUR/kWh
Gutachten Spezifischer Ertrag laut Gutachten:
1.361 kWh/kWp
Gesamtleistung/elektr. Nennleistung („Peakleistung“) in MWp 2.694 kWp
Module (Hersteller) Winergy Typ WSP-230Wp/ WSP-220Wp
Wechselrichter Bonfiglioli Typ RPS 450-1020TL /RPS 450-60TL

Kennzahlen

Substanzquote 91,71%
Anfängliche Fremdkapitalquote 71,78%

Mittelverwendung

Erwerbskosten Photovoltaik-Anlagen
Systempreis der Anlage (bereits am Netz) 11.016.824,00 € hart
Position gesamt11.016.824,00 € 
Sonstiges
sonstige Kosten (Gründungskosten etc.) 18.176,00 € weich
Position gesamt18.176,00 € 
Fondsinduzierter Aufwand
Platzierungsgarantie 40.000,00 € weich
Marketing 132.000,00 € weich
Prospekterstellung/Konzeption/Verwaltung/Einrichtung 75.000,00 € weich
Eigenkapitalvermittlung 379.500,00 € weich
Position gesamt626.500,00 € 
Investitionsnebenkosten
Fremdkapitalvermittlung 84.560,00 € weich
Position gesamt84.560,00 € 
3
Liquiditätsreserve 150.000,00 € hart
Position gesamt150.000,00 € 
Investitionsnebenkosten
Steuer- und Rechtsberatung 40.000,00 € weich
Bearbeitungsgebühr Darlehen 105.700,00 € weich
Mittelverwendungskontrolle Investitionsphase 3.500,00 € weich
Position gesamt149.200,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 12.045.260,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Kommanditkapital 3.300.000,00 €
Agio 99.000,00 €
Fremdkapital 8.646.260,00 €
Position gesamt12.045.260,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 12.045.260,00 €  

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