platziert

Steiner & Company MAP Real Estate 1

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Steiner & Company MAP Real Estate 1 bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Steiner & Company MAP Real Estate 1

Eckdaten

Emissionshaus Steiner & Company
Kategorie Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 162,86 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem Multi Asset Portfolio Real (MAP) Estate 1 setzt das Emissionshaus Steiner & Company seine MAP-Fondsreihe fort, in die insgesamt 144 Millionen Euro Eigenkapital investiert wurden. Ziel des Dachfonds ist der Aufbau eines breit diversifizierten Portfolios aus Immobilien bzw. Immobilienbeteiligungen im In- und Ausland. Im Fokus stehen wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzte Bestandsobjekte, aber auch Projektentwicklungen. Gemäß Anlagebedingungen soll sich das Portfolio zu mindestens 65 Prozent aus Immobilien in Deutschland zusammensetzen, maximal 35 Prozent soll auf ausländische Investitionen entfallen. Bei den Nutzungsarten wird ein Anteil von mindestens 65 Prozent wohnwirtschaftlichen Objekten angestrebt, maximal 35 Prozent sollen auf Gewerbeimmobilien entfallen. Bestandsimmobilien sollen mit mindestens 65 Prozent gegenüber Projektentwicklungen (maximal 35 Prozent) Vorrang haben.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohn- und Gewerbeimmobilien im In- und Ausland
  • Eigenkapitalquote: 100 %
  • Geplante Laufzeit: 10 Jahre
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 162,86 % (vor Steuern)
  • Progn. Auszahlungen: ansteigend von 5 % p.a. auf 7 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: 5.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (20)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Steiner & Company Steiner & Company MAP Multi Asset Portfolio Ansparplan 4 23 Jahre - Spezialfonds - Sonstiges 6.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Kanada Real Estate Direkt 2 4 Jahre 124,00 % Direktinvestments - Sonstiges 10.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company MAP Real Estate 1 10 Jahre 162,86 % Immobilien - Sonstiges 5.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company - Dubai Real Estate Direkt 4 Jahre - Direktinvestments - Sonstiges 5.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Kanada Real Estate Direkt 4 Jahre 124,00 % Direktinvestments - Sonstiges 10.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Train Performer Direkt Typ Fakks 4 Jahre 123,00 % Direktinvestments - Sonstiges 58.400 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Wind Direkt 4 Jahre 129,00 % Direktinvestments - Regenerative Energien 415.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company MS K-Stream - - Schiffe - Container 0 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Multi Asset Portfolio - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Multi Asset Portfolio - Ansparplan - - Private Equity 0 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Profuna Invest - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Protos Invest 01 - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Steiner & Company Steiner & Company MAP Multi Asset Portfolio 3 16 Jahre 205,10 % Spezialfonds - Sonstiges 2.500 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Train Performer Direkt Typ Res 4 Jahre 123,30 % Direktinvestments - Sonstiges 25.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company MAP green 10 Jahre 190,87 % Spezialfonds - Portfolio 2.500 Euro
Steiner & Company Steiner & Company MAP Multi Asset Portfolio Anspar Plan 3 18 Jahre 175,10 % Spezialfonds - Portfolio 3.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Multi Asset Portfolio 2 12 Jahre - Spezialfonds - Portfolio 2.500 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Protos Invest 2 12 Jahre 177,72 % Spezialfonds - Sonstiges 5.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company Train Performer 9 Jahre 159,61 % Spezialfonds - Sonstiges 10.000 Euro
Steiner & Company Steiner & Company SC Multi Asset 1 Jahre 184,60 % Spezialfonds - Sonstiges 2.500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 25.11.2015 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Steiner + Company GmbH & Co. KG, Fuhlentwiete 14, 20355 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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