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WIDe Premium Fonds 1 KG

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Eckdaten

Emissionshaus: WIDe Wertimmobilien Deutschland
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 11 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 20.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 245,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
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Strategie

Investitionskonzept
Der Immobilienfonds WIDe Premium Fonds 1 plant den Erwerb einer Vielzahl verschiedener Wohnimmobilien, die sich durch IST-Mieten unterhalb des Marktdurchschnitts oder durch vorhandenen Leerstand auszeichnen. Durch gezielte Renovierungs- und Veredelungsmaßnamen und ein professionelles Mietermanagement soll das Wertsteigerungspotenzial jeder einzelnen Immobilie optimal ausgeschöpft werden. Die konkreten Investitionsobjekte stehen zum Zeitpunkt der Fondsauflage jedoch noch nicht fest. Für eine bestmögliche Transparenz und Fairness können die Anleger aufgrund einer durch das Fondsmanagement getroffenen Vorauswahl selbst entscheiden, welche Immobilien in das Portfolio aufgenommen werden sollen. Gewinnaufschläge oder ein Zwischenhandel durch den Initiator bzw. das Fondsmanagement sind dabei nicht gestattet. Der Fonds erwirbt die Objekte also direkt vom Verkäufer, sozusagen zum „Selbstkostenpreis“. Um Einkaufspreise deutlich unter dem Marktwert zu erzielen, sollen überwiegend Sondersituationen wie beispielsweise Zwangsversteigerungen oder Verkäufe von Erbengemeinschaften genutzt werden.

Sie möchten mehr erfahren? Wir haben mit Fondsinitator Dieter Lahner über den deutschen Immobilienmarkt und das spezielle WIDe-Fondskonzept gesprochen. Lesen Sie mehr im FondsDISCOUNT.de-Interview.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 23.05.2012 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die WIDe Wertimmobilien Deutschland Premium Fonds 1 GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der WIDe Wertimmobilien Deutschland Verwaltungs GmbH,An der Wiesent 1,91320 Ebermannstadt, oder im Internet unter www.fondsdiscount.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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