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Wölbern Holland 68

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Eckdaten

Emissionshaus: Wölbern Invest
Kategorie: Immobilien Niederlande
Geplante Laufzeit: 11 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 15.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 181,42 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Mein Anlagebetrag:
Jahr Einzahlungen Auszahlungen Steuerliches Ergebnis
in Prozent Agio Summe in Prozent Summe in Prozent Summe
2010 100,00 % 5,00 % 105.000,00 € 6,00 % 6.000,00 € 0,43 % 430,00 €
2011 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,85 % 850,00 €
2012 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,85 % 850,00 €
2013 - - - 6,00 % 6.000,00 € 0,89 % 890,00 €
2014 - - - 6,25 % 6.250,00 € 0,95 % 950,00 €
2015 - - - 6,25 % 6.250,00 € 1,01 % 1.010,00 €
2016 - - - 6,25 % 6.250,00 € 1,08 % 1.080,00 €
2017 - - - 6,50 % 6.500,00 € 1,15 % 1.150,00 €
2018 - - - 6,50 % 6.500,00 € 1,23 % 1.230,00 €
2019 - - - 6,50 % 6.500,00 € 1,30 % 1.300,00 €
2020 - - - 6,50 % 6.500,00 € 1,38 % 1.380,00 €
Ausschüttung: 68,75 % 68.750,00 € 11,12 % 11.120,00 €
+ Veräußerung: 112,67 % 112.670,00 € 0,00 % 0,00 €
= Summe: 181,42 % 181.420,00 € 11,12 % 11.120,00 €

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Projektdaten

Standort Hoofddorp, Taurusavenue 100/Scorpius 201
Hauptmieter Dura Vermeer Divisie Infra B. V.; Advin B. V.

Kennzahlen

Substanzquote 84,72%
Anfängliche Fremdkapitalquote 50,37%
Gefixte Zinssätze bis 30.06.2020:
4,71 % p. a. bis zum 30.06.2020
Kalkulierte Anschlusszinssätze 6% p. a. bis 31.12.2020

Mittelverwendung

Sonstiges
(Voraussichtlicher) Kaufpreis der Immobilie 29.643.840,00 € hart
Sonstige Erwerbsnebenkosten in den Niederlanden (Maklercourtage, Notarkosten und Gutachten etc.) 704.726,00 € weich
Liquiditätsreserve 293.965,00 € hart
Objektauswahl, -akquisition, -prüfung und -aufbereitung in den Niederlanden 370.548,00 € weich
Finanzierungskosten 1.784.400,00 € weich
Konzeption, Projektprüfung und -entwicklung 370.548,00 € weich
Treuhandabwicklung in der Emissionsphase, Vergütung für Geschäftsführung 127.425,00 € weich
Platzierungskosten 1.670.000,00 € weich
Projektmanagement 370.548,00 € weich
Position gesamt35.336.000,00 € 

Mittelverwendung gesamt: 35.336.000,00 €  

Mittelherkunft

Sonstiges
Emissionskapital 16.700.000,00 €
Kapital der geschäftsführenden Kommanditistin 1.000,00 €
Agio 835.000,00 €
Fremdfinanzierung 17.800.000,00 €
Position gesamt35.336.000,00 € 
Mittelherkunft gesamt: 35.336.000,00 €  

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