platziert

Zinsbaustein - Projekt "Wohnen in Herzogenaurach"

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Zinsbaustein - Projekt "Wohnen in Herzogenaurach" bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Zinsbaustein - Projekt

Eckdaten

Vermittler Zinsbaustein
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit 2 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 500,00
Agio -
Progn. Ausschüttung 110,50 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Zinsbaustein - Projekt "Wohnen in Herzogenaurach" und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

In Herzogenaurach, bekannt durch die beiden Weltunternehmen Puma und adidas, sollen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 158 Eigentumswohnungen plus Tiefgarage entstehen. Die Wohnungen variieren zwischen rund 70 bis 100 Quadratmetern. Rund um das Objekt findet sich mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und guter ÖPNV-Anbindung eine attraktive Infrastruktur.

Das Grundstück ist bereits angekauft. Das Projekt „Wohnen in Herzogenaurach“ wird das zweite durch Zinsbaustein finanzierte Sontowski & Partner Stadtbau Projekt sein – das erste wurde in nur zwei Tagen erfolgreich finanziert.

Zum Standort: Der Landkreis Erlangen-Höchststadt zeichnet sich durch ein prognostiziertes Bevölkerungswachstum von etwa 5,2 Prozent bis zum Jahr 2030, aktuell wohnen dort rund 133.000 Einwohner. Die Kaufkraft ist überdurchschnittlich: Der Landkreis zählt laut Bayerischem Landesamt für Statistik (2013) zu den zehn kreisfreien Städten bzw. Landkreisen mit den höchsten verfügbaren Einkommen der privaten Haushalte je Einwohner.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Investition in drei Mehrfamilienhäuser in Herzogenaurach
  • Progn. Zinsen: 5,25 %
  • Laufzeit: ca. 2 Jahre
  • Mindestinvestition: 500 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

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Platzierte Beteiligungen (7)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Zinsbaustein Zinsbaustein Crowdinvesting – Projekt „Seeblick“ (Essen-Kettwig) 1 Jahre 105,25 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein – Projekt „Brackel Modern Living Apartments“ 1 Jahre 105,25 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein - Projekt "Pflegezentrum PerlachStift" 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein - Projekt "Loge N° 1 & N° 2" 2,5 Jahre 113,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein - Projekt "Wohnen in Herzogenaurach" 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein - Projekt "Pflegezentrum Herzogenaurach" 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsbaustein Zinsbaustein - Projekt "Studentenwohnheim Düsseldorf" 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der Zinsbaustein GmbH, Hardenbergstraße 32, 10623 Berlin, im Internet unter www.zinsbaustein.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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