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Immobilien Inland
26. INP Deutsche Sozialimmobilien
Progn. Ausschüttung 157,40 %
geplante Laufzeit 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
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Investition in Immobilien

26. INP Deutsche Sozialimmobilien

Investition in Pflegeimmobilien

Mit dem AIF 26. INP Deutsche Sozialimmobilien erhalten Anleger erneut die Chance, mittelbar in Immobilien-Sachwerte in Form von fünf Pflegeeinrichtungen/Pflegewohnanlagen und einer Kindertagesstätte zu investieren. Die Gesellschaft plant Investitionen in sechs Sozialimmobilien an den Standorten Saarbrücken (Saarland), Großenaspe (Schleswig-Holstein), Techau (Schleswig-Holstein), Wehretal (Hessen), Gräfenberg (Bayern) und Essen (Nordrhein-Westfalen). Es handelt sich jeweils um moderne Senioren- bzw. Pflegeeinrichtungen bzw. um einen Kindergarten (Essen). Die Mietverträge mit den Betreibergesellschaften sehen jeweils Laufzeiten von 20 bzw. 25 Jahren vor. Der Initiator INP ist seit seiner Gründung im Jahr 2005 auf die Konzeption von Pflegeimmobilienfonds spezialisiert. Bis zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden von der INP-Unternehmensgruppe einschließlich der vorliegenden Fondsgesellschaft 26 Publikumsfonds und ein offener Spezial-AIF zur Investition in insgesamt 60 Sozialimmobilien, davon 54 Pflegeimmobilien und sechs Kindertagesstätten, initiiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt nach Angaben der Gesellschaft mehr als 540 Millionen Euro. Der Eigenkapitalanteil beläuft sich auf mehr als 260 Millionen Euro. INP prognostiziert für das aktuelle Beteiligungsangebot laufende Auszahlungen von monatlich 4,5 Prozent p.a. Über eine geplante Laufzeit von rund 13 Jahren werden Gesamtauszahlungen in Höhe von 157,4 Prozent prognostiziert. Ein Beitritt ist ab 10.000 Euro möglich. Die INP-Gruppe erhielt auf der Altenheim Expo im Juni die Auszeichnung „Investor des Jahres 2019“.

Wesentliche Eckdaten

Emissionshaus INP Investments
Kategorie Immobilien Inland
Produktart AIF
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
geplante Laufzeit 13 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000,00 EUR
Progn. Ausschüttung 157,40 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen 31.000.000,00 EUR
Phase platziert

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
  • Investition in sechs Sozialimmobilien
  • Progn. Auszahlungen: monatlich in Höhe von 4,5 Prozent p.a.
  • Progn. Gesamtauszahlungen: 157,4 Prozent
  • Progn. Laufzeit: 13 Jahre bis zum 31.12.2031
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken

Bitte beachten Sie die wesentlichen Risiken und Hinweise zu dieser Produktart.