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Immobilien USA
TSO Active Property III
Progn. Ausschüttung 188,00 %
geplante Laufzeit 8 Jahre
Mindestbeteiligung USD 15.000,00
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Investition in Immobilien

TSO Active Property III

TSO Active Property III

Chancen im Südosten der USA

TSO ist Anbieterin von Vermögensanlagen mit stetig wachsender Präsenz im Südosten der USA, insbesondere in Atlanta, Georgia, Charlotte, NC und Chattanooga, Tennessee. Investiert wird strategisch in gewerbliche Immobilien, darunter u. a. Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien. Mit der Vermögensanlage TSO Active Property III investieren Anleger in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Der Mindestanlagebetrag liegt bei USD 15.000. TSO plant, vierteljährliche Vorzugsausschüttungen von 8 % p.a. zuzüglich der Veräußerungserlöse vorzunehmen.

Anlagestrategie

Nach kurzer Vertriebspause infolge aktualisierter Emissionsunterlagen ist der TSO Active Property III jetzt wieder am Start. Insgesamt rund 70 Millionen US-Dollar konnte die Gesellschaft bereits einwerben.

Laut Unternehmensmitteilung vom 11. August 2020 hat TSO beim TSO Active Property III bereits knapp 1.000 Investoren gewonnen, die seit Oktober 2019 im Mittel ca. 48.000 Dollar investiert haben. Einen Vertrauensbeweis erkennt TSO auch darin, dass die Quote an Wiederanlegern lt. TSO aktuell nahezu 80 % beträgt.

Im zweiten Quartal 2020 wurde der TSO Active Property III von zwei Rating-Agenturen bewertet. DEXTRO hat dabei das Rating von „AA-“ auf „AA“ angehoben. G.U.B. hat der Vermögensanlage ein „A“ Rating (sehr gut) ausgestellt.

„Hier zeigt sich, dass wir mit den Verbesserungen, die wir kontinuierlich in der Anlegerkommunikation und dem Anlegerservice vornehmen, auf dem richtigen Weg sind. So hat beispielsweise die Einbindung von Rödl & Partner USA in den Anlegersupport dazu beigetragen, dass Anlegerfragen speziell rund um die Ausschüttungen und US-steuerliche Thematiken in kürzester Zeit beantwortet werden können. Die global agierende Wirtschafts- und Steuerberatung kennt sowohl das deutsche als auch das amerikanische Steuerrecht und kann Fragen stets direkt und umfassend durch deutsche Muttersprachler beantworten.", so Christian Kunz, Sales & Marketing Manager bei TSO.

Der TSO Active Property III hat bereits zwei Immobilien und ein Grundstück angebunden. Die Büroimmobilien Mansell I und Mansell II in Alpharetta, Georgia, sind zu fast 80 % vermietet und erzielen für die Beteiligung einen stabilen Cashflow. Auf dem erworbenen Grundstück in Naples, Florida, errichtet TSO außerdem ein Selbstlagerzentrum, erneut in bewährter Partnerschaft mit CubeSmart, einem der größten Betreiber von Selbstlagerzentren in den USA. TSO rechnet mit einer Bauzeit von neun Monaten und einem Verkauf bereits nach ca. zwei Jahren. Anlegern steht das Angebot nun für weitere maximal 12 Monate zur Verfügung.

Wesentliche Eckdaten

Emissionshaus TSO Europe Funds Inc.
Kategorie Immobilien USA
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Gewerbebetrieb
geplante Laufzeit 8 Jahre
Mindestbeteiligung 15.000,00 USD
Progn. Ausschüttung 188,00 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen 225.000.000,00 USD
Phase platziert

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
  • Investitionen in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA
  • Progn. Ausschüttung: ca. 8 Prozent p.a.
  • Progn. Laufzeit: ca. 8 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 15.000 US-Dollar
Auszug der wesentlichen Risiken

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