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Immobilien Inland
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 9
Progn. Ausschüttung 145,06 %
geplante Laufzeit 7 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
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Investition in Immobilien

Primus Valor - ImmoChance Deutschland 9

Primus Valor wurde im Jahr 2007 gegründet und ist seither auf den Erwerb von bezahlbarem Wohnraum in deutschen Mittelzentren fokussiert. Alle bisher aufgelegten Immobilien-Investments haben die Prognose erfüllt oder sogar übertroffen. Bei diesem Fonds erwirbt die Investmentgesellschaft ein Portfolio aus deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilien, wobei Wohnimmobilien im Fokus stehen. Laut dem Unternehmen konnten bereits Immobilien-Portfolios in 29 Städten mit über 1.300 Mieteinheiten und mehr als 100.000 qm Wohnfläche zu Mietrenditen von bis zu 10 Prozent pro Jahr erworben werden. Das Ratinghaus Dextro Group hat kürzlich das Rating für den Alternativen Investmentfonds zum zweiten Mal in Folge angehoben. Das jüngst festgestellte "AA+" geht mit der Risikoeinstufung RK3 einher, was der niedrigst-möglichen nach §31 WpHG für einen AIF (Alternativen Investmentfonds) entspricht.ausgezeichnet.

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie besteht im mittelbaren oder unmittelbaren Erwerb, der Vermietung, Verpachtung, Verwaltung und der Veräußerung von anfänglich noch nicht bestimmten Immobilien sowie die Verwaltung eigenen Vermögens in eigenem Namen. Dabei erfolgt die Auswahl der Immobilieninvestitionen unter Beachtung der in den Anlagebedingungen festgelegten Kriterien. Ziel ist es, Einnahmeüberschüsse aus der Vermietung der Vermögensgegenstände bzw. der Beteiligung an (Immobilien-)Gesellschaften zu erzielen. Zudem soll ein laufender Wertzuwachs der Immobilienportfolios erreicht werden, um Überschüsse bei Veräußerung der Vermögensgegenstände zu erzielen. Aus dem Erwerb des Portfolios sollen während der Laufzeit der Investmentgesellschaft hohe laufende Liquiditätsüberschüsse erreicht und signifikante Wertsteigerungspotentiale geschaffen werden.

Wesentliche Eckdaten

Emissionshaus Primus Valor
Kategorie Immobilien Inland
Produktart AIF
Einkunftsart Gewerbebetrieb
geplante Laufzeit 7 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000,00 EUR
Progn. Ausschüttung 145,06 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen 0,00 EUR
Phase platziert

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
  • Wohnimmobilien als Fokus, ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten
  • Investitionen in renditestarke Mittelzentren in Deutschland
  • Progn. Laufzeit: 7 Jahre bis zum 31.12.2024
  • Progn. Ausschüttungen: 2018 3 %, 2019 4,5 %, 2020 – 2023 5 %, 2024 119,31%
  • Progn. Gesamtausschüttung: 145,06 %
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Auszug der wesentlichen Risiken

Bitte beachten Sie die wesentlichen Risiken und Hinweise zu dieser Produktart.