Durchschnittliche Erträge für Anleger: 13,9 Prozent p.a.


Die WIDe Gruppe (Wertimmobilien Deutschland) feierte am 1. Juli 2020 10-jähriges Firmenjubiläum. Das hat das Unternehmen aus dem fränkischen Ebermannstadt mitgeteilt. In der Unternehmensmitteilung gibt die WIDe Gruppe einen Überblick zur eigenen Historie und zum Verlauf der bisher aufgelegten, geschlossenen Immobilienfonds mit Investitionsfokus auf Bayern, Sachsen und Thüringen. Die erworbenen Immobilien wurden und werden dabei von WIDe selbst identifiziert, verwaltet und veräußert. Acht Beteiligungen hat das Unternehmen inklusive der aktuellen Platzierung „WIDe Fonds 8“ auf den Markt gebracht. Stand Juli 2020 wurden rund 100 Millionen Euro Eigenkapital von Kapitalanlegern in die Fondsgesellschaften investiert. Sechs dieser acht Beteiligungsgesellschaften wurden lt. WIDe durch den erfolgreichen Abverkauf der Fondsobjekte wieder beendet. Daraus flossen „den Anlegern Erträge vor Steuern von durchschnittlich 13,9 Prozent p.a.“ zu. Der Immobilieninvestor spezifiziert die Bandbreite von über neun Prozent p.a. bis hin zu 20,4 Prozent p.a. je nach Fonds. Alle bisher beendeten Immobilien-Fonds hatten eine prospektierte Laufzeit von über zehn Jahren. Mit einer tatsächlichen Laufzeit von durchschnittlich rund fünf Jahren hat die Gesellschaft diese Beteiligungen vorzeitig beendet. Stellt man die prospektierten Renditen von neun bis elf Prozent (vor Steuern) den tatsächlich erzielten gegenüber, so hat WIDe nicht nur seinen Anlegern, sondern auch sich selbst das schönste Geburtstagsgeschenk zum 10-jährigen Firmenjubiläum gemacht.


WIDe Fonds 8: Zeichnungsfrist endet im September


Der aktuelle Immobilienfonds WIDe Fonds 8 konnte laut WIDe Gruppe zwischenzeitlich über 26 Millionen Euro (zzgl. Ausgabeaufschlag) bei Anlegern einwerben. Gegenüber dem ursprünglich geplanten Eigenkapital von 20 Millionen Euro hat die Gesellschaft das gesteckte Ziel bereits übertroffen. Maximal kann das zu zeichnende Beteiligungskapital auf 40 Millionen Euro ausgeweitet werden. Die durchschnittliche Ertragserwartung gibt WIDe für den WIDe Fonds 8 mit 7,85 Prozent p.a. an. Auf Basis des bisherigen Platzierungserfolges wird das Angebot lt. WIDe voraussichtlich noch bis zum 30.09.2020 zur Verfügung stehen. „Ein Nachfolgeprodukt befindet sich in der Konzeption“, so WIDe.


Anlagestrategie des WIDe Fonds 8


Anleger investieren mit dem geschlossenen Immobilienfonds WIDe Fonds 8 in Wohnhäuser, gemischte Wohn- und Geschäftshäuser sowie ausgewählte Gewerbeimmobilien in bevölkerungsreichen Regionen in Mittel- und Süddeutschland. Der Investitionsschwerpunkt soll auch hier auf Wohnimmobilien liegen. Die erworbenen Immobilien werden von der Fondsgesellschaft mittelbar über Objektgesellschaften gehalten. Ziel ist es, die Immobilien durch Renovierungsmaßnahmen aufzuwerten, zu bewirtschaften und schließlich ertragreich zu veräußern. Aktuell hat die WIDe Gruppe eine Wohnanlage in Dresden mit insgesamt 37 Wohnungen gekauft (Juni 2020).


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