Interessierte Anleger mussten sich wieder etwas gedulden, doch nun steht die nächste Investitionsphase und damit ein Cash-Call an: Ab dem 14. Oktober sammelt der Immobilienfonds Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825) wieder Kapital ein, um neue Objekte zu erwerben. Diese Strategie wird angewendet, um die Rendite durch zu hohe Kassebestände nicht zu verwässern. Der jetzt anstehende Cash-Call dürfte nach Einschätzung der Investmentgesellschaft KanAm voraussichtlich der letzte in diesem Jahr sein.


Jetzt investieren: Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825)


Moderner Metropolenfonds


Unter dem Leitsatz „Den Metropolen gehört die Zukunft“ startete der Leading Cities Invest im Juli 2013 in den Markt. Die Idee: Anleger sollen vom Wachstumspotenzial und der damit verbundenen Ertragsstärke internationaler Großstädte profitieren. Bei der Auswahl aussichtsreicher Standorte und Immobilien nutzt KanAm ein hauseigenes Scoring-Modell, das alle relevanten Wirtschafts- und Sozialdaten internationaler Städte und Regionen zusammenführt.  


Aktuell hält der Fonds 24 Immobilien an 16 Standorten in Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Belgien, Polen und in der Schweiz. Das Immobilienportfolio ist zudem über verschiedene Nutzungsarten diversifiziert: Zu den Immobilientypen zählen Büro, Industrie/Logistik, Einzelhandel/Gastronomie, Hotel, Arztpraxen/Medizinische Dienstleistungen sowie Objekte aus dem Segment „Freizeit“. Die letzten Portfolioneuzugänge erfolgten im August dieses Jahres, erworben wurde eine Gründerzeit-Villa, welche zu 100 Prozent an eine Privatbank vermietet ist. Im Oktober kaufte der Fonds dann eine vollvermietete Büroimmobilie im Stadtkern von Barcelona.


KanAm verweist zudem auf die erfreuliche Wertentwicklung: Nach Angaben der Gesellschaft erwirtschaftete der Fonds seit mehr als fünf Jahren eine kontinuierliche Performance von mehr als drei Prozent pro Jahr. Die laufenden Kosten betragen 1,08 Prozent (Quelle: KIID), der bei Banken und Sparkassen anfallende Ausgabeaufschlag in Höhe von 5,50 Prozent lässt sich über FondsDISCOUNT.de ganz einfach einsparen.  


Bei Anlegern ist der Fonds beliebt: Obwohl der Mittelzufluss mit der Cash-Call/Cash-Stop-Strategie stark reglementiert wird, wuchs das Fondsvermögen nach Angaben der Gesellschaft in diesem Jahr um mehr als 36 Prozent. Mittelrückgaben seien dagegen lediglich in Höhe von 0,3 Prozent des Fondsvermögens erfolgt. Dies entspreche einer „Loyalitätsquote“ seitens der Anleger in Höhe von 99,7 Prozent.


Tipp: Gerne informieren wir Sie künftig über anstehende Cash-Calls und merken Sie auf Wunsch auch für geplante Investitionen vor, lassen Sie uns einfach eine Nachricht zukommen Kontakt.


Jetzt investieren: Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825)