Im März 2016 war vorerst Schluss: Der offene Immobilienfonds Wertgrund WohnSelect D (ISIN: DE000A1CUAY0) stellte die Anteilsausgabe auf Stop und konzentrierte sich seither auf die Bewirtschaftung der Fonds-Immobilien. Solche Cash-Stop-Strategien sind bei offenen Immobilienfonds nicht selten, um die Mittelzuflüsse zu steuern. Die Idee: Anteile werden immer nur dann ausgegeben, wenn das eingesammelte Kapital auch direkt in neue Immobilien investiert werden kann. So soll verhindert werden, dass zu hohe Cash-Bestände die Fonds-Rendite verwässern.


Cash-Call ab dem 23. März 2020, aber nur mit vorherigem Avis-Verfahren


Beim Wertgrund WohnSelect D hat das Warten für Anleger nun ein Ende – allerdings sollten sich interessierte Anleger beeilen, denn das angekündigte Zeitfenster des Cash-Calls ist kurz: Vom 23. bis 27. März 2020 können Anleger in den Fonds investieren. Um ein geordnetes Verfahren zu gewährleisten, müssen die Investitionssummen aber vorher in Form eines Avis eingereicht werden.


Wichtig: Die Cash-Call-Avis-Periode reicht vom 2. bis zum 13. März 2020. In diesem Zeitraum können Anleger ihr Avis (Formular erhältlich über FondsDISCOUNT.de) bei der Gesellschaft einreichen. Zwischen dem 16. bis zum 20. März 2020 wird Wertgrund bestätigen, ob das Avis angenommen oder abgelehnt wurde. Anleger, deren Avis positiv beschieden wurde, können dann ab dem 23. März 2020 ihre angemeldeten Beträge investieren. Einen Mindestanlagebetrag gibt es nicht, aber es werden nur Euro-Beträge angenommen.


Bei Fragen zum Avis-Verfahren oder Cash-Call wenden Sie sich gerne an unser Vertriebsteam. Das Avis-Formular senden wir Ihnen gerne zu:


Kontakt FondsDISCOUNT.de


 


Bedingung für den Fondskauf ohne Ausgabeaufschlag ist die Eröffnung eines Depots über FondsDISCOUNT.de.


Wertgrund WohnSelect D: Wohnimmobilien an ausgewählten Standorten in Deutschland


Im Fokus des 2010 aufgelegten Immobilienfonds stehen deutsche Wohnhäuser an verschiedenen Standorten mit Wachstumspotenzial. An jedem der etwa fünf bis sieben Standorte soll ein Bestand von mindestens 500 Wohneinheiten aufgebaut werden. So soll einerseits ein effizientes Management, andererseits aber auch eine breite Streuung im Fondsportfolio gewährleistet werden. Wertgrund kauft gerne auch Objekte mit Sanierungsbedarf, um Wertsteigerungspotenziale zu erschließen.


Aktuell befinden sich nach Angaben der Gesellschaft rund 2.000 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 123.000 qm sowie 109 Gewerbeeinheiten im Immobilienportfolio des Wertgrund WohnSelect D. Der Mietanteil der Gewerbeflächen beträgt rund 13 Prozent.  Das Investitionsvolumen (Kaufpreise) beläuft sich laut Wertgrund auf rund. 181 Millionen Euro, was ca. 1.285 EUR / qm und einem Ankaufsmultiplikator von ca. 16,36-fach bezogen auf die Ist-Mieten zum Ankaufszeitpunkt entspricht.


 


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