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Einkaufstour trotz Krise Europäische Immobilien gefragt

Zweitmarkt Foto: © Nikada / istockphoto.com

Offene Immobilienfonds kauften im vergangenen Jahr 37 Objekte im Gesamtwert von über vier Milliarden Euro. Die Mehrzahl investierte in Europa, vorzugsweise in Deutschland.


Die Fondsmanager offener Immobilienfonds waren in 2012 trotz Dauerkrise in Einkaufslaune: 4,3 Milliarden Euro investierte die Branche laut einer aktuellen Erhebung des Berliner Analysehauses Scope. Allein der Unilmmo: Deutschland kaufte zehn Objekte für zusammen rund 1,3 Milliarden Euro. Den zweiten Platz der Shopping-Liste belegt der Deka-Immobilien Europa, insgesamt sechs Objekte für eine dreiviertel Milliarde Euro gehen auf sein Konto. Danach folgen der grundbesitz europa, der WestInvest InterSelect sowie der Unilmmo: Europa mit jeweils über 500 Millionen Euro Investitionsvolumen.

Deutsche Objekte besonders begehrt
Dabei investierten die Gesellschaften vorzugsweise im europäischen Raum. Vor allem der deutsche Markt zog die Fondsmanager an: Rund 1,1 Milliarden Euro – also etwa ein Viertel der Gesamtinvestitionen – floss in Objekte in Deutschland. Mit rund 750 Millionen Euro Investitionsvolumen steht Osteuropa an zweiter Stelle der bevorzugten Regionen. Fast alle Akquisitionen entfielen dabei auf Polen, so die Scope-Analysten. Den dritten Platz belegt Großbritannien, hier erwarben offene Immobilienfonds Objekte im Wert von etwa 740 Millionen Euro. Und die USA? Der US-Immobilienmarkt, ursprünglicher Herd der Krise, weckt langsam wieder das Interesse der Investoren – zumindest beim UniImmo: Europa. Der Fonds erwarb für rund 350 Millionen Euro ein 33stöckiges Hochhaus im Financial District von San Francisco.
14.01.2013,

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