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One Group Fonds wird prospektgemäß aufgelöst

One Group Foto: © / Paulista / FotoliaDer Bau von Wohnungen in gefragten Ballungsräumen - die One Group ist mit ihrem Konzept bislang erfolgreich

Der ProReal Deutschland Fonds 2 des Hamburger Initiators One Group endet am 30. Juni 2016. Anleger erhalten im Juli die Schlussauszahlungen, die ebenso wie die geleisteten Ausschüttungen voll im Plan liegen.

One Group - ProReal Deutschland Fonds 4

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One Group - ProReal Deutschland Fonds 4 von One Group

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Als Tochtergesellschaft der Münchener Immobiliengesellschaft Isaria Wohnbau AG verfügt die One Group über exklusive Zugänge zu aussichtsreichen Wohnimmobilienprojekten an gefragten Standorten. Diese Expertise fließt auch in die von der One Group initiierten Beteiligungsangebote ein. Nun steht nach drei Jahren Laufzeit die plangemäße Auflösung des im Jahr 2012 aufgelegten „ProReal Deutschland Fonds 2“ bevor. Anleger beteiligten sich über das Angebot an insgesamt zehn Wohnungsbauvorhaben in München und Hamburg. Das Emissionsvolumen betrug 25,5 Millionen Euro. Erfreulich für die Investoren: Die Bilanz für den Fonds fällt positiv aus. Alle Auszahlungen erfolgten wie prospektiert und auch die anstehenden Schlussauszahlungen von 107,10 Prozent bezogen auf die Zeichnungssumme liegen nach Angaben der Gesellschaft voll im Plan.

Für Anleger, die ihre Schlussauszahlung gleich reinvestieren möchten, könnte das aktuelle Produkt der Fondsreihe interessant sein. Auch der „ProReal Deutschland Fonds 4“ engagiert sich an Wohnungsbauprojekten in den Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Köln und Stuttgart. Zwei Projekte wurden bereits an den Fonds angebunden. Es handelt sich dabei um ein Neubauprojekt im Münchener Stadtteil Sendling-Westpark mit 381 Wohneinheiten und um das Diamalt-Quartier in München-Allach.

Gemäß Fondskonzept sollen die Wohneinheiten wieder frühzeitig, spätestens mit Baufertigstellung, veräußert werden. Aufgrund dieser kurzen Haltedauer wurde die Fondlaufzeit wieder auf drei Jahre angelegt. Prognostiziert werden Auszahlungen von rund sechs Prozent und Gesamtausschüttungen in Höhe von 122,20 Prozent. Die Mindestanlagesumme liegt bei 10.000 Euro.
24.03.2016,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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