Das Platzierungsvolumen des aktuellen Beteiligungsangebots HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio wurde Mitte Dezember um fünf Millionen Euro auf nun 20 Millionen Euro erhöht. Mit diesem Schritt reagiert die HTB-Gruppe auf die große Nachfrage seitens der Anleger. „Damit treten wir den Nachweis an, dass bei entsprechend attraktiven Assets durchaus eine rege Nachfrage nach AIFs vorhanden ist – entgegen der skeptischen Aussagen mancher Marktteilnehmer“, betont HTB-Geschäftsführer Patrick Brinker. Bereits im Sommer wurde der HTB SHP Nr. 4, ein Publikums-AIF, der in die Alte Spinnerei Bayreuth investierte, in vergleichsweise kurzem Zeitraum erfolgreich platziert.

Vorteile von Immobilien-Zweitmarktfonds
Der Zweitmarkt für Immobilien wird in Anbetracht steigender Preise auf dem Erstmarkt zunehmend attraktiver. Mit einem Handelsvolumen von rund 200 Millionen Euro pro Jahr erzielt der Zweitmarkt nicht einmal 0,5 Prozent des Transaktionsvolumens von Gewerbeimmobilien im Erstmarkt. Aufgrund dieses geringen Volumens steht der Immobilien-Zweitmarkt noch nicht im Fokus institutioneller Anleger, welche die Preise nach oben treiben würden. Beim Ankauf können also stille Reserven gebildet werden. Diese kommen dann bei der Veräußerung der Immobilie und der Auflösung des jeweiligen Zielfonds zum Tragen: „Immer häufiger stellen wir fest, dass Zielfonds aus unseren Portfolios Verkaufsbeschlüsse bei ihren Anlegern einholen“, erklärt Brinker. „Sie wollen die gute Marktphase für Veräußerungen nutzen, zumal die ursprünglich geplante Fondslaufzeit oftmals bereits deutlich überschritten wurde.“

Die Vorzüge von Immobilien-Zweitmarktfonds sind im folgenden Video-Beitrag anschaulich zusammengefasst:

Bitte beachten Sie, dass das hier eingebundene Video vom Anbieter stammt. Die wallstreet:online capital AG hat die Richtigkeit der Angaben nicht überprüft und macht sich den Inhalt auch nicht zu Eigen. Bereitgestellt von: HTB Fondsinvest


Platzierungsschluss zum Jahresende
Die HTB-Gruppe ist bereits seit 2002 als Fondsemittent und als Asset Manager aktiv und verfügt über eine der umfangreichsten Bewertungsdatenbanken für Immobilien und Schiffe in Deutschland. 2014 erhielt die HTB-Gruppe ihre Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die HTB Gruppe ist Pionier im Zweitmarkt und mit mehr als 20 platzierten Fonds einer der Marktführer in diesem Segment. Anleger können sich ab 5.000 Euro an dem aktuell noch verfügbaren Angebot beteiligen. Prognostiziert werden Gesamtausschüttungen von 157,54 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von zehn Jahren. Der Fonds soll nach Angaben der Gesellschaft am 31. Dezember 2015 geschlossen werden.