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ZBI Professional 9 Mehrere Immobilienankäufe beschlossen

ZBI Professional 9 Foto: © Erwin Wodicka / Fotolia

Positive Neuigkeiten aus dem Hause ZBI: Die Anleger des ZBI Professional 9 haben über künftige Objektankäufe abgestimmt – und alle Vorschläge mit großer Mehrheit befürwortet. Damit ist ein weiterer Meilenstein für den Fonds gesetzt.


Bei den zum Kauf vorgeschlagenen Immobilien handelt es sich um Wohnimmobilien an wachstumsstarken Standorten in ganz Deutschland, davon drei in Berlin. Weitere Investitionsobjekte befinden sich unter anderem in Leipzig, Wuppertal, Magdeburg und Neuss. Alle Objektvorschläge wurden von den Anlegern des ZBI Professional 9 mit großer Mehrheit befürwortet – bei den meisten Investitionsvorschlägen lag die Zustimmungsquote bei über 90 Prozent. Zwei Kaufverträge konnten im Anschluss an die Abstimmung bereits abgeschlossen werden: für das Objekt in Berlin-Mahlsdorf und für das Portfolio in Wuppertal. Die Gesamtinvestitionssumme beträgt über 10,6 Millionen Euro. Zu weiteren Objektvorschlägen läuft derzeit der Ankaufsprozess.

Über den Fonds

Wie seine Vorgänger setzt der ZBI Professional 9 auf Wohnimmobilien an prosperierenden Standorten in Deutschland. Der Investmentschwerpunkt liegt auf den deutschen Metropolregionen, insbesondere Berlin. Die Beteiligung soll ein Volumen von mindestens 40 Millionen Euro Kommanditkapital erreichen und kann bei Bedarf auf über 100 Millionen Euro erweitert werden. Die geplanten Auszahlungen sollen 2015 bei drei Prozent p.a. liegen und erreichen nach einer Steigerung auf vier Prozent p. a. 2016 ab dem Jahr 2021 fünf Prozent p. a. bis zum Ende der Fondslaufzeit. Die geplante Laufzeit liegt bei sechs bis acht Jahren. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt etwa 167 Prozent. Die Mindestbeteiligung liegt bei 25.000 Euro zzgl. fünf Prozent Ausgabeaufschlag.

Ebenfalls zur Zeichnung offen ist der ZBI Regiofonds Wohnen 1, der gemäß Verkaufsprospekt in Wohnimmobilien in Nordbayern, insbesondere in der Metropolregion Nürnberg investiert. Der Gesamtmittelrückfluss liegt laut Prognose bei 163,50 Prozent bei einer geplanten Fondslaufzeit von elf Jahren. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro. Aktuell umfasst das Portfolio bereits zwei Immobilien in Fürth.
12.05.2015,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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