One Group Münchner Wohnimmobilienprojekt angekauft

Ankaufsmeldung aus dem Hause One Group: Das „Diamalt-Quartier“ in München-Allach ist das erste Wohnimmobilienprojekt, in das der ProReal Deutschland Fonds 4 mittelbar investiert. Auf dem ehemaligen Gelände des Backmittelherstellers Diamalt AG ist der Neubau von Mehrfamilienhäusern mit rund 590 Wohneinheiten geplant. Das Verkaufsvolumen beträgt etwa 230 Millionen Euro, das Investitionsvolumen an dem Wohnungsbauvorhaben circa 15,5 Millionen Euro. Zudem werden aktuell zwei weitere Projektentwicklungen auf ihre Investmentchancen hin geprüft.

Über den ProReal Deutschland Fonds 4

Mit dem ProReal Deutschland Fonds 4 der One Group können sich Anleger an der Immobilien-Hausse in Deutschland beteiligen. Der AIF investiert mittelbar in die Entwicklung von Wohnimmobilen in den deutschen Metropolen, wobei sowohl Neubau- als auch Revitalisierungsvorhaben in Frage kommen. Gemäß Investitionskriterien dürfen die Projektentwicklungen nur in den sieben Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart erfolgen. Ziel ist die frühzeitige Veräußerung der Wohneinheiten, spätestens mit Baufertigstellung. Das Angebot wurde daher mit einer Laufzeit von nur drei Jahren ab Fondsschließung konzipiert. Anleger können sich ab einer Summe von 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen. Die Auszahlungen sollen ab Oktober 2016 quartalsweise erfolgen und von sechs Prozent auf 6,5 Prozent ansteigen.