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Neuer Immobilienfonds Wealth Cap investiert in München

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Gleich drei Top-Immobilien konnte sich der Initiator Wealth Cap sichern. Der vollregulierte, risikogemischte Fonds startet jetzt in die Platzierung.

WealthCap Immobilien Deutschland 38

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WealthCap Immobilien Deutschland 38 von WealthCap

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München ist und bleibt einer der führenden Standorte für Immobilien. Doch die Preisspirale dreht sich weiter nach oben – für private Investoren sind Objekte in gefragter Lage kaum noch zu finanzieren. Das in der bayerischen Landeshauptstadt ansässige Emissionshaus Wealth Cap konnte sich jedoch gleich drei Top-Gewerbeimmobilien für sein neues, vollreguliertes Beteiligungsangebot sichern. Investiert werden soll zum einen in ein zentral gelegenes Business Center in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das zweite Fondsobjekt befindet sich im aufstrebenden Münchener Osten, der Büropark „Campus M.“, nahe des Messegeländes. Im Norden der Stadt, direkt neben dem Forschungs- und Innovationszentrum von BMW, liegt das dritte Objekt, ein Gewerbekomplex bestehend aus zwei Gebäuden. Alle drei Fondsimmobilien verfügen über eine hohe Auslastung und langfristige Mietverträge. Der Wealth Cap Immobilien Deutschland 38 strebt eine Ausschüttung vor Steuern von rund 4,7 Prozent p.a. an, das Laufzeitende ist für den 31.12.2025 geplant. Anleger können sich ab 10.000 Euro beteiligen.

Auszug der wesentlichen Risiken
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.
  • Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung, deren wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Unternehmerische Beteiligungen sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an unternehmerischen Beteiligungen kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.
22.12.2014,

Bei Fragen und Anregungen zu diesem Artikel schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an die redaktion@fondsdiscount.de oder rufen uns unter der Service-Nummer 030 2757764-00 an. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.


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