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Extreme Nachfrage Fulminanter Start für neuen Wohnimmobilienfonds

UniImmo Wohnen ZBI sammelt Rekordsumme ein Foto: © / rainer_81 / FotoliaDer neue Wohnimmobilienfonds von Union Investment und ZBI bricht Rekorde

Rekord: In der ersten Zeichnungsphase investierten Anleger rund 620 Millionen Euro in den neu aufgelegten UniImmo: Wohnen ZBI. Damit ist der Fonds vom Start weg der größte offene Wohnimmobilienfonds Deutschlands.


Union Investment und der Fondsinitiator ZBI haben gemeinsam einen neuen Immobilienfonds mit dem Fokus auf deutsche Wohnimmobilien aufgelegt. Dass die Nachfrage nach dem UniImmo: Wohnen ZBI (ISIN: DE000A2DMVS1) hoch sein würde, war zu erwarten. Dass der Fonds aber direkt vom Start weg zum größten Wohnimmobilienfonds Deutschlands aufsteigen würde, dürfte aber auch für die Immobilienspezialisten der beiden Gesellschaften eine Überraschung gewesen sein. In der ersten Zeichnungsphase vom 12. Juni bis zum 21. Juli 2017 wurden stolze 620 Millionen Euro eingesammelt. Wie geplant, seien die Mittel zum Auflagetermin am 28. Juli bereits in großem Umfang investiert, teilen die Gesellschaften mit. Mehr als die Hälfte des frühzeitig durch die ZBI gesicherten Startportfolios mit einem Gesamtvolumen von 460 Millionen Euro seien bereits in den Fonds übergegangen. Im August und September sollen die restlichen Teilportfolien übertragen werden.

Eines der Immobilienpakete, das bereits im Fondsportfolio enthalten sei, umfasse 260 Objekte und rund 2.500 Wohneinheiten im Gesamtvolumen von rund 132 Millionen Euro. Die Investitionsstandorte lägen überwiegend in Düsseldorf und Gelsenkirchen. Darüber hinaus seien zur weiteren Risikostreuung auch Wohnobjekte in anderen Bundesländern, wie zum Beispiel Sachsen, Teil der Transaktion. Zudem sei zu etwa 70 Prozent ein weiteres Portfolio mit einem anteiligen Wert von rund 113 Millionen Euro in den UniImmo: Wohnen ZBI übergegangen. Das Portfolio mit Schwerpunkt in Nordrhein-Westfalen, dort vor allem Bochum, Essen, Duisburg und Düsseldorf, umfasse insgesamt 150 Objekte mit rund 2.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Für den Fonds in Frage kommen Standorte im gesamten Bundesgebiet, der Fokus liegt dabei auf Bestandsobjekten mit erschwinglichem Wohnraum in mittlerer bis hoher Wohnqualität. Mit zielgerichteten Investitionen soll das Wertsteigerungspotenzial der Immobilien realisiert werden.

Der Fonds ist in Kürze über FondsDISCOUNT.de erhältlich: UniImmo: Wohnen ZBI anfragen

Leading Cities Invest: Volumen in zwei Monaten verdoppelt

Ebenfalls eine Erfolgsmeldung kommt von KanAM. Demnach hat der Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825), welcher in den weltweiten Metropolen investiert,  sein zwölftes Anlageobjekt erworben. Es handelt sich um das Bürogebäude „Nerviens 85“ in Brüssel. Erst im Mai wurde ein Gebäudekomplex in München angekauft. Diese beiden Erwerbungen ließen das Fondsvolumen stark in die Höhe schnellen: Innerhalb von nur zwei Monaten verdoppelte sich das Volumen auf nun rund 220 Millionen Euro. Um die Mittelzuflüsse zu regulieren, arbeitet die Gesellschaft mit Cash-Call- und Cash-Stop-Phasen. Zurzeit werden die nächsten Investitionen geprüft. Fondsanteile werden dann voraussichtlich wieder im September ausgegeben. Wir informieren Sie gerne über den nächsten Cash-Call, schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht: Kontaktformular

Tipp: Das könnte Sie auch interessieren: Offene Immobilienfonds – Moderate Renditen trotz boomendem Immobilienmarkt

 

02.08.2017,

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