Habona: Erste Investitionen - zweimal Netto im Portfolio


Nur wenige Wochen in der Platzierungsphase und schon konnten rund 20 Prozent des geplanten Eigenkapitals eingeworben werden: Der Habona Deutsche Einzelhandesimmobilien Fonds 07 setzt wie die beliebten Vorgänger auf Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern wie etwa Rewe, Edeka, Aldi oder Netto. Langfristige Mietverträge sollen für stabile Cash-Flows sorgen. Neu im Konzept ist die verlängerte Laufzeit: Dies wurde gewählt, um Anlegern steuerfreie Veräußerungserlöse in Aussicht stellen zu können. Dies ist nach elf Jahren Fondslaufzeit der Fall. Die übrigen Eckdaten: prognostiziert 155 Prozent Rückflüsse und eine Mindestanlagesumme von 10.000 Euro. Wie bei Habona üblich wurde auch direkt mit den Investitionen begonnen, zwei Nahversorger befinden sich bereits im Portfolio."Dank der schnellen Kapitaleinwerbung konnte der Fonds schon jetzt die ersten Investitionen tätigen. Zwei neue Nahversorgungsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. sechs Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von rund 2.700 m² bilden den Auftakt für das angestrebte, breit diversifizierte Immobilienportfolio des Habona Einzelhandelsfonds 07", heißt es in einer Vertriebs-Info. Die neu errichteten Immobilien befinden sich nach Angaben des Unternehmens in Rieschweiler-Mühlbach (Rheinland-Pfalz) und Ibbenbüren (NRW). Hauptmieter ist der zur Edeka-Gruppe gehörende Lebensmitteleinzelhändler Netto. "Entsprechend dem Fondskonzept handelt es sich bei den Immobilien um klassische Nahversorger, die mit 15-jährigen Mietverträgen stabile Rückflüsse für die Fondsanleger ermöglichen", so das Unternehmen. Die Pipeline für weitere Akquisitionen sei gut gefüllt.


 


HTB: Immobilien-Zweitmarkt-Angebot nachgelegt


Ebenfalls in Platzierung ist der HTB 11. Immobilienfonds. Hierfür nutzt die HTB-Gruppe wie gewohnt günstige Einkaufsgelegenheiten am Immobilienzweitmarkt. Der Vorteil: Über die Beteiligungen wird eine sehr breite Streuung über verschiedene Objekte, Nutzungsarten, Laufzeiten und Standorte erzielt – mit nur einem Investment holen sich Anleger somit ein ganzes Bündel an verschiedenen Immobilien ins Portfolio. Geplant wurde mit einer Laufzeit von rund elf Jahren, prognostiziert werden Rückflüsse in Höhe von 153,9 Prozent. Der AIF kann ab 5.000 Euro Beitrittssumme gezeichnet werden.


 


Ökorenta: Erneuerbar Energien in einem Zweitmarktkonzept


Auch der langjährig etablierte Initiator Ökorenta bietet Anleger wieder eine Investitionsmöglichkeit im mittlerweile etwas raren Neue-Energien-Bereich. Ziel des Ökorenta Erneuerbare Energien 11 ist der Aufbau eines Wind- und Solarpark-Portfolios, wobei Chancen am Zweitmarkt genutzt werden. Somit ist auch hier eine breite Streuung über verschiedene Anlageobjekte zu erwarten. Das Konzept sieht eine Laufzeit von etwa 8,5 Jahren vor, Ökorenta prognostiziert Gesamtrückflüsse in Höhe von 141 Prozent. Ein Beitritt ist ab 10.000 Euro möglich.


 


Timberfarm: Neues Kautschuk-Investment verfügbar


Die Vermögensanlage Timberfarm Panarubber 20 bietet Anlegern die Chance, in eine Kautschuk-Plantage in Panama zu investieren. Die rund 200 Hektar große Fläche wird mit rund 110.000 Kautschukbäum bepflanzt und aufgeteilt in 2.000 Plots zu je 55 Kautschukbäumen. Die Laufzeit wurde mit rund 15 Jahren geplant, prognostiziert werden Gesamtrückflüsse in Höhe von 326 Prozent. Eine Beteiligung ist ab 4.250 Euro möglich.