Investoren-Info: Der Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825) befindet sich aktuell noch im Cash-Call. Um zu viel Liquidität zu vermeiden, gibt die Gesellschaft immer nur dann Fondsanteile aus, wenn die Mittelzuflüsse direkt investiert werden können. Der Cash-Call endet am 17. Juli 2019 (letzter Handelstag). Der nächste Cash-Call ist für September 2019 vorgesehen.


Es war der erste „offene Immobilienfonds der neuen Generation“: Der Leading Cities Invest wurde im Jahr 2013 von der Kanam Grund Gruppe aufgelegt und entsprach als erster offener Immobilienfonds den zu dem Zeitpunkt neu eingeführten Richtlinien des Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Seitdem erfreut sich dieser Fonds großer Beliebtheit und ist aus strategischen Gründen zwischenzeitlich immer wieder mal im Cash Stop. Nun hat das Management von Kaanam Grund bekanntgegeben, die Energieversorgung ihrer Gebäude künftig CO2-neutral zu decken.


 


Fonds mit hoher Nachhaltigkeitsausrichtung


Laut der Gesellschaft kann das Vorhaben realisiert werden, weil sie die Energieversorgung in Deutschland und Belgien in einem Rahmenvertrag umgestellt hat und mit Energielieferanten zusammenarbeitet, die auf CO2-Neutraliät bei ihrer Energieproduktion achten. Das betreffe den Allgemeinstrom- und Erdgasbedarf. Kaanam Grund hebt hervor, dass in einem ersten Schritt bereits 646 Tonnen CO2 pro Jahr und gleichzeitig Kosten gespart werden könnten. Da die Nachhaltigkeit eines der wichtigsten Unternehmensziele sei, werde die KanAm Grund in einem nächsten Schritt auf die Mieter der Gebäude zugehen, um auch bei ihnen eine Umstellung der bestehenden Energieversorgung unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten zu erreichen. Die Mieter sollen die Möglichkeit erhalten, von den Konditionen des durch die Gesellschaft verhandelten Rahmenvertrages zu profitieren und könnten so ebenfalls einen Beitrag für die Umwelt leisten. Kanaam Grund betont, durch die Umstellung die Nachfrage nach solchen in Öko-Stromanlagen produzierten Angeboten erhöhen zu wollen, um ihren eigenen Beitrag an der Energiewende zu forcieren.


 


Leading Cities Invest


Das Management des Fonds geht davon aus, dass die wirtschaftlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Möglichkeiten der großen Metropolen für Menschen und Unternehmen in Zukunft weiter an Bedeutung gewinnen. An diesen Wachstumsperspektiven will der Fonds partizipieren. Um die Auswahl der Städte zu optimieren, hat KanAm Grund den C-SCORE entwickelt – ein Modell, das die relevanten aktuellen und prognostizierten Wirtschafts- und Sozialdaten der Städte zusammenführt und eine wesentliche Grundlage der jeweiligen Investitionsentscheidungen bildet. Kombiniert mit einem weiteren Modell zur ertragsoptimierten Auswahl, dem Property-Selection-Modell (PSM), stehen dem erfahrenen Fondsmanagement neue Entscheidungsparameter für geplante Investitionen in Immobilien zur Verfügung. Leading Cities Invest (ISIN: DE0006791825) ist aktuell mit 21 Immobilien an 15 Standorten in fünf Ländern – Deutschland, Frankreich, Belgien, Großbritannien und Schweiz – investiert (Stand: 17. Mai 2019). Diversifiziert ist das Immobilienportfolio über die Nutzungsarten Büro, Industrie/Logistik, Einzelhandel/Gastronomie, Hotel, Arztpraxen/Medizinische Dienstleistungen und Freizeit. Das Fondsmanagement investiert im Rahmen der CashCall-Strategie: Ist ein konkretes Investitionsobjekt für das Immobilienportfolio identifiziert worden, kann ein CashCall aufgerufen werden, sodass der Fonds für Anlegergelder geöffnet ist. Sobald die benötigte Investitionssumme erreicht ist, beschließt das Management eine temporäre Schließung des Fonds (CashSTOP) zur Sicherung der Rendite.


 



Tipp: Den Leading Cities Invest erhalten Kunden von FondsDISCOUNT.de ohne den branchenüblichen Ausgabeaufschlag.