Die Deutsche Zweitmarkt AG erfasst kontinuierlich den öffentlich sichtbaren Handel in den Sparten Immobilien, Schiffe und Sonstige Fonds. Auf Immobilienfonds entfällt mit etwas mehr als 66 Prozent nach wie vor der größte Umsatzanteil. Es folgt die Assetklasse Sonstige Fonds mit knapp 19 Prozent sowie Schiffsfonds mit rund 15 Prozent.


Gesamtmarktanalyse


Die Zahl der gehandelten Beteiligungen stieg im Jahr 2019 um 8,7 Prozent auf 7.939. Leicht rückläufig war hingegen das gehandelte Nominalkapital. Es sank im Vergleich zum Vorjahr leicht um 3,3 Prozent auf 285,4 Millionen Euro. Die Summe der bezahlten Kaufpreise blieb mit 216,9 Millionen Euro hingegen nahezu gleich. Der durchschnittliche Handelskurs über alle Anlageklassen lag 2019 bei 76 Prozent – knapp vier Prozent höher als im 2018.


Immobilienfonds


Das gehandelte Nominalkapital lag im Jahr 2019 mit knapp 200 Millionen Euro leicht unter dem Vorjahreswert. Der durchschnittliche Handelskurs ist hingegen von 89 Prozent auf gut 94 Prozent gestiegen. Anteile an geschlossenen Immobilienfonds sind seit Jahren begehrt. Ablesen lässt sich das am DZX-I, dem Index für geschlossene Immobilienfonds. Der Index schloss am 27. Dezember 2019 mit einem erneuten Allzeithoch bei 1.257,42 Punkten.


 



Sonstige Assetklassen


Im Jahr 2019 hat die Deutsche Zweitmarkt AG insgesamt 1907 Handelsabschlüsse registriert – ein Anstieg um etwa 35 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das gehandelte Nominalkapital fällt hingegen mit gut 50 Millionen Euro nur leicht höher aus als im Vorjahr. Die Kaufpreise lagen allerdings deutlich unter dem Nominalwert. Abzulesen ist das an einem durchschnittlichen Handelskurs im Jahr 2019 von 47,25 Prozent (Vorjahr: 45,66 Prozent). Meist gehandelte Assetklassen waren Flugzeug- und Umweltfonds.


Schiffsbeteiligungen


Das gehandelte Nominalkapital lag im Jahr 2019 mit rund 40 Millionen Euro in etwa auf dem Niveau des Vorjahres. Allerdings ist der durchschnittliche Handelskurs von 27,6 Prozent auf 30,5 Prozent gestiegen. Insgesamt betrachtet ist die Kursentwicklung bei den Schiffen seit Jahren alles andere als zufriedenstellend. Auch hier lohnt ein Blick auf den Index für die Assetklasse Schiff der Deutsche Zweitmarkt AG. Der DZX-S schloss am 27. Dezember 2019 mit 594,78 Punkten. Ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr, aber weit entfernt von historischen Höchstkursen.



 


Handelsplattformen


Für den Kauf und Verkauf von Anteilen an geschlossenen Fonds haben sich verschiedene Anbieter etabliert. Unter zweitmarkt.de betreut die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG seit 2004 als Pionier und Marktführer den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland und hat in dieser Zeit über zwei Milliarden Euro Nominalkapital vermittelt. Die von Initiatoren unabhängige Handelsplattform wird von der Börsen AG Düsseldorf / Hamburg / Hannover betrieben. Anleger können über die Fondsbörse Deutschland Anteile von rund 4.800 geschlossenen Fonds (Immobilien-, Schiffs-, Lebensversicherungs-, Private Equity- und andere Spezialfonds) handeln. Der Handel vollzieht sich bei zweitmarkt.de an der Fondsbörse Deutschland transparent auf Basis einer strengen Marktordnung und unter börsenseitiger Handelsüberwachung. Eine weitere Plattform ist die Deutsche Zweitmarkt AG. Sie vermittelt bereits seit dem Jahr 2006 erfolgreich Käufer und Verkäufer von Vermögensanlagen im Zweitmarkt. Die internetbasierte Handelsplattform umfasst mehr als 65.000 Zweitmarktkurse aus allen Anlageklassen der geschlossenen Fonds – von Immobilien im In- und Ausland über Mobilien wie zum Beispiel Schiffe und Flugzeuge bis zu Projekten für Erneuerbare Energien sowie Private Equity. Eine weitere etablierte Plattform ist die FHG Hanseatische Fondshandlung GmbH. Sie ist eine Zweitmarktbörse für die klassische Direktvermittlung von Finanzanlagen und bietet ihren Kunden einen unabhängigen Service beim Kauf und Verkauf von geschlossenen Fonds, stillen Beteiligungen, Genussrechten, Nachrangdarlehen und partiarischen Darlehen. Das Unternehmen verfügt über zwölf Jahre Markterfahrung.


In eigener Sache


Auch über FondsDISCOUNT.de haben Anleger die Möglichkeit, alle Arten von geschlossenen Fondsbeteiligungen zu verkaufen oder zu kaufen. Wir können Ihnen in der Regel sofort eine kostenfreie und unverbindliche Kursindikation mitteilen. Details zum weiteren Procedere finden Sie hier: /beteiligungen/zweitmarkt.php