Am 23. und 24. Oktober 2018 fanden die Gesellschafterversammlungen zu den ZBI Professional Fonds 6, 7, 8 und 9 statt. Der folgende Überblick zeigt den aktuellen Stand in den Beteiligungen, welche wie bei ZBI üblich in deutsche Wohnimmobilien investieren.


ZBI Professional 6
Wie die Gesellschaft mitteilt, ist der Fonds im vergangenen Jahr mit einem hohen Gewinn von über elf Prozent p.a. verkauft worden. Die Betriebsprüfung laufe. Zu den bereits ausgezahlten ca. 170 Prozent sollen die investierten Anleger etwa Mitte des kommenden Jahres eine Abschlusszahlung auf das jeweilige Eigenkapital von weiteren ca. elf Prozent erhalten.


ZBI Professional 7
Der Fonds soll nach Angaben von ZBI im kommenden Jahr im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert werden. In der ersten Stufe sollen ca. 110 vorgemerkte Kaufinteressenten teilnehmen. Nach Abzug aller Kosten soll die Rendite pro Jahr nach aktueller Berechnung bei etwa 10,30 Prozent für die Anleger liegen. Der Fonds schüttet prospektgemäß anteilige 6,00 Prozent p.a. zum 30. November 2018 aus.


ZBI Professional 8
Der Fonds hat laut Gesellschaft mehrere Immobilien mit einem Gesamtgewinn von ca. 20 Millionen Euro verkauft. Da auch diese Gewinne reinvestiert werden sollen, werde sich die Immobiliensubstanz des ZBI 8 um ca. 35 bis 40 Millionen Euro erhöhen. Der Fonds schüttet prospektgemäß anteilige 4,00 Prozent p.a. zum 30. November 2018 aus.


ZBI Professional 9
Wie mitgeteilt wird, hat der Fonds mehrere Immobilien mit einem Gesamtgewinn von ca. 8,4 Millionen Euro verkauft. Bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital bedeute dies eine Rendite von 107 Prozent, dies sei „auch für ZBI-Verhältnisse sehr hoch“. Auch diese Gewinne sollen in lukrative Mehrfamilienhäuser reinvestiert werden und dementsprechend substanzerhöhend wirken. Der Fonds schüttet prospektgemäß anteilige 4,00 Prozent p.a. zum 30. November 2018 aus.


ZBI Professional 11 und ZBI WohnWert 1: Noch zeichenbar bis 31. Dezember 2018
Zu den beiden aktuell noch in Platzierung befindlichen Beteiligungen heißt es, beide Fonds seien „schon sehr gut investiert“. Beim ZBI Professional 11 deute insbesondere die „Städteachse“ Köln/Leipzig/Berlin darauf hin, dass sich das Investment nach dem Verkauf in etwa sechs Jahren lohne. Anleger können sich am ZBI 11 ab 25.000 Euro beteiligen, der ZBI WohnWert 1 ist ab 5.000 Euro zeichenbar. Bei beiden Fonds ist die Schließung zum 31. Dezember 2018 geplant.