Für den beliebten offenen Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland (ISIN: DE000A12BSB8) startet ein neuer Cash-Call. Das meldet der Frankfurter Immobilieninvestor Industria Wohnen. Hintergrund sind zwei geplante Ankäufe: „Es handelt sich um Neubauvorhaben in Metropolregionen mit hohen energetischen Standards“, so die Gesellschaft. Beide Projekte sind demnach auf bezahlbares Wohnen ausgerichtet. Dazu wolle man Fondsanteile in Höhe von 50 Millionen Euro an Anleger ausgeben.


Ohne Ausgabeaufschlag investieren: Fokus Wohnen Deutschland kaufen


Vorheriger Cash-Call erfolgreich beendet


Das Unternehmen startete zuletzt ein Cash-Call am 19. September 2019. Rund 97 Millionen Euro seien dafür bisher eingenommen worden. Im Fokus standen Neubauprojekte sowie weitere Zukäufe von attraktiven Bestandsobjekten: „Die 97 Millionen Euro flossen in Projektentwicklungen in Berlin, Hamburg, Herzogenaurach und Mannheim. Des Weiteren konnten damit die Ankäufe in Hannover und Bonn finanziert werden“, so Kerstin Dietrich, Portfoliomanagerin bei Industria Wohnen in einer Mitteilung. Der neue Cash-Call starte nun nahtlos.


Bislang kann Industria Wohnen auf erfolgreiche Geschäftsjahre zurückschauen. Das vierte Geschäftsjahr des offenen Immobilien-Publikumsfonds wurde Ende April 2019 abgeschlossen: „Mit einer Wertentwicklung von 5,2 Prozent (nach BVI-Methode) wurde wiederholt ein sehr gutes Ergebnis erwirtschaftet. An die Anleger wurde am 02.10.2019 je Anteil 1,30 Euro ausgeschüttet“, heißt es von Seiten des Unternehmens. Die BVI-Rendite für das Geschäftsjahr 2019/2020 liege bei 4,8 Prozent. Zudem ist laut Industria Wohnen das Nettofondsvermögen von 253 Millionen Euro auf rund 416 Millionen Euro gestiegen. Zwölf Objekte mit 469 Wohn- und Gewerbeeinheiten seien erworben worden.


Auch mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien investieren


Aktuell hält der Fonds zum Geschäftsjahresende 39 Objekte mit insgesamt 2.287 Wohn- und 126 Gewerbeeinheiten. Die Standorte verteilen sich über ganz Deutschland auf Metropolregionen wie beispielsweise Hamburg, Berlin, Köln, Frankfurt oder Dresden. Ein Schwerpunkt für Investitionen bildet das Rhein-Main-Gebiet. Privatanleger haben mit dem Fokus Wohnen Deutschland die Möglichkeit, auch mit kleinen Beträgen in Wohnimmobilien zu investieren. „Gerade jetzt in der Krise zeigt sich die Stärke von Wohnimmobilien – nämlich ihre sehr große Konjunkturunabhängigkeit“, so Industria Wohnen.


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Wertentwicklung von Fokus Wohnen Deutschland (seit Auflage am 03.08.2015)