ÖKORENTA: Artikel-9-Angebot für umweltbewusste Anleger


Das neue Angebot ÖKORENTA Erneuerbare Energien 14 ist einer der ersten Artikel-9-AIF nach der Offenlegungsverordnung der EU. Als solcher setzt er bei der Auswahl seiner Anlageobjekte nicht allein auf einen Standard bei ESG-Kriterien, sondern will aktiv zur Erreichung eines der Sustainable Development Goals (SDG) beitragen. „Mit der Klassifizierung unseres Fonds als dunkelgrünes Produkt sind wir Vorreiter in der Branche und setzen Standards für nachhaltige AIFs“, so Jörg Busboom, Geschäftsführer der ÖKORENTA.


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Der Alternative Investmentfonds beteiligt sich an „Investmentgesellschaften, die direkt oder indirekt in Energieerzeugungsanlagen, Projektrechte oder sonstige Rechtsverhältnisse im Bereich der erneuerbaren Energien investieren“, wie es im Verkaufsprospekt heißt. Dabei soll es sich vornehmlich um Onshore-Windkraft und Photovoltaikanlagen in Europa handeln.


Eine Investition in den Artikel-9-AIF, dessen Laufzeit planmäßig am 31.12.2034 endet, ist ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro möglich.


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DFI Wohnen 1 erwirbt denkmalgeschützte Wohnanlage


Für den Wohnimmobilienfonds DFI Wohnen 1 hat die Gesellschaft kürzlich den Ankauf einer denkmalgeschützten Wohnanlage im thüringischen Gera gemeldet. Der Gesamtkaufpreis beträgt laut DFI 7.150.000 Euro, was einem Preis von 1.547 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Bei dem Objekt handelt sich um drei Häuser in Innenstadtlage, die im vergangenen und in diesem Jahr sowohl innen als auch außen umfangreich und sorgfältig kernsaniert wurden. DFI ist sich sicher, dass aufgrund dieser Sanierungsmaßnahmen während der Fondslaufzeit kein Erhaltungsaufwand anfallen wird. Insgesamt verfügt die Wohnanlage über 56 Wohnungen, die zu ca. 100 Prozent vermietet sind.


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Insgesamt 49,7 Millionen Euro hat DFI damit bisher in Wohnhäuser investiert. Der durchschnittliche Preis inkl. Instandhaltung liegt bei etwa 1.920 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Neben der Wohnanlage in Gera befinden sich Objekte aus Remscheid, Bochum und Berlin im Portfolio. Wie die Gesellschaft mitteilt, wird derzeit ein weiterer Einkauf an einem attraktiven Standort vorbereitet.


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Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 4: Frühzeichnerbonus nur noch bis 31. August


Anleger, die die Vermögensanlage Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 4 zeichnen, können noch bis Mittwoch, den 31. August 2022 von einem Frühzeichnerbonus in Höhe von 0,5 Prozent profitieren. Entscheidend ist dabei der Eingang der vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Zeichnungsunterlagen sowie der Zahlungseingang der vollständigen Zeichnungssumme bis zum 20. September 2022.


Die Vermögensanlage hat bisher laut Unternehmensmitteilung schon mehr als 20 Millionen Euro in den Zielmarkt Logistikequipment investiert. Derzeit gehören zum Portfolio mehr als 800 Wechselkoffer, mehr als 700 20-Fuß-Standardcontainer, 1.800 40-Fuß-High-Cube-Standardcontainer sowie mehr als 140 Tankcontainer (Stand 04.08.2022). Der unabhängige Branchendienst kapital-markt intern schreibt in seinem Insiderreport über die Vermögensanlage: „Logistik hat nicht nur vor dem Hintergrund der internationalen Versorgungsinfrastruktur eine großen Nachhaltigkeitsaspekt. Zudem ergeben sich interessante Opportunitäten, mit denen Anleger Renditen mit gutem Gewissen erzielen können. Solvium hat sich als spezialisierter Anbieter mit Know-how, soliden Ergebnissen und guter Transparenz etabliert.“


Eine Zeichnung des Angebots ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro möglich. Die Gesellschaft prognostiziert einen Basiszins von 4,4 Prozent p. a.


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TSO profitiert von Self-Storage-Boom und erwirbt fünftes Objekt für das aktuelle Private Placement


 


TSO (The Simpson Organization) konnte seit 2006 in jedem Quartal Ausschüttungen an seine Anleger leisten; allein im ersten Quartal dieses Jahres erfolgen laut kapital-markt intern Rückflüsse in Höhe von mehr als 35 Millionen US-Dollar. Seit 2015 sei der Erfolg maßgeblich auf den Bereich der Selbstlagerzentren, auch Self-Storages genannt, zurückzuführen, so der Branchendienst weiter. Das profitabelste Self-Storage-Projekt der Gesellschaft war bisher das mehr als 15.000 Quadratmeter umfassende Selbstlagerzentrum „Normandy Self-Storage“, das über eine Haltedauer von 26 Monaten bis hin zum Verkauf im April 2022 eine Rendite von 49,5 Prozent (IRR) nach Kosten erwirtschaften konnte.


Derzeit hat TSO mit TSO RE Opportunity II ein Private Placement für professionelle und semi-professionelle Investoren im Angebot, dessen Schwerpunkt Büroimmobilien und Selbstlagerzentren sind. Kürzlich konnte das Private Placement bereits das fünfte Objekt – „The Towers at Wildwood Plaza“ – anbieten. Dabei handelt es sich um zwei Bürotürme, die vom Architekten des Pariser Louvre, I. M. Pei, entworfen wurden. Sie befinden sich in Atlanta, Georgia (USA) in der Nähe des Wildwood Office Park – eine der erstklassigen Geschäftsadressen der Stadt.


Wichtiger Hinweis: Da eine Zeichnung erst ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 250.000 US-Dollar möglich ist, richtet sich das Angebot ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger.


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PROJECT-Gruppe: Investition in Quartiersentwicklungen bei Berlin


PROJECT meldet, dass sich mehrere ihrer Immobilienentwicklungsfonds – darunter die aktuell zeichenbaren Angebote PROJECT Metropolen 21 und PROJECT Metropolen 22 – an zwei Quartiersentwicklungen bei Berlin beteiligen.


Im nördlich der Hauptstadt gelegenen Hohen Neuendorf investieren die Alternativen Investmentfonds in energieeffizienten und gleichzeitig bezahlbaren Wohnraum in attraktiver urbaner Lage. Hohen Neuendorf plant derzeit eine Zentrumsentwicklung, die Hunderte neue Wohnungen im Berliner Speckgürtel schaffen soll. Das Grundstück Oranienburger Straße 3 ist Teil dieses Projekts. Es liegt zentral in Hohen Neuendorf in einer ruhigen Einfamilienhausbebauung, die S-Bahn – und damit der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr – ist etwa einen Kilometer entfernt und damit fußläufig, aber auch per Bus erreichbar. Eine Anbindung an das Berliner Zentrum ist via S1 oder S8 innerhalb von 45 bis 60 Minuten ebenfalls gegeben.


Die nächste neu angebundene Quartiersentwicklung befindet sich in der Kelmstraße 9 in Strausberg, östlich von Berlin. Die 27.000-Seelen-Stadt ist gelegen zwischen Wald-, Seen- und Naturschutzgebieten. Auf dem Grundstück, an welchem die PROJECT-Fonds nun beteiligt sind, befindet sich ein Wald, der laut PROJECT im südlichen Grundstücksteil als Erholungsfläche für zukünftige Bewohner erhalten bleiben soll. Neben sechs Stadtvillen in einer offenen Bauweise sind für das Grundstück eine Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz und Sitzmöglichkeiten geplant. Die Bauweise soll der Topografie und dem Waldcharakter der Liegenschaft durch organische Formen und unterschiedliche Höhen Rechnung tragen. Weiterhin plant PROJECT den Bau einer Tiefgarage mit 45 Stellplätzen – davon drei behindertengerecht und 21 mit E-Ladesäulen ausgestattet. Max Merkel, Geschäftsführer der PROJECT Immobilien Projektentwicklungs GmbH, über das Vorhaben: „Durch die effiziente KfW-55-Bauweise, mindestens 60 Prozent Gründächern und den Erhalt der Waldfläche legen wir nach Abschluss des B-Planverfahrens den Grundstein für eine besonders zukunftsfähige Immobilienentwicklung in Strausberg.“


Interessierte Anleger können sich derzeitig am Teilzahlungsangebot PROJECT Metropolen 21 oder am Einmalzahlungsangebot PROJECT Metropolen 22 beteiligen.


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SOLIT: „Gold-Raum“ mit Webcam im Edelmetalldepot


Edelmetallexperte SOLIT bietet seinen Kunden über das Edelmetalldepot die Möglichkeit, zollfrei physische Edelmetallbestände aufzubauen und zu lagern. Nun meldet die Gesellschaft, dass sie aufgrund des starken Wachstums über die vergangenen Monate und Jahre einen extra Raum nur für Gold einrichten konnten. Insgesamt, so heißt es weiter, lagern dort rund vier Tonnen des beliebten Edelmetalls. Wer einen Blick in diesen Raum werfen möchte, kann dies tun: Eine Webcam überträgt Live-Bilder aus dem Depot.


Eine Investition in Edelmetalle über das SOLIT Edelmetalldepot ist ab einem Mindestbetrag von 2.000 Euro möglich. Alternativ kann auch ein Sparplan ab 50 Euro monatlich eingerichtet werden. Dabei kann frei bestimmt werden, wie der angelegte Betrag auf Gold, Silber, Platin und Palladium aufgeteilt werden soll. 


Risikohinweis: Bitte beachten Sie, dass die Anlage in Edelmetalle nicht risikofrei ist, da z. B. die Kurs- und Währungsentwicklung nicht vorhergesagt werden kann.


Direkt zum SOLIT Edelmetalldepot