Primus Valor: ICD 7 R+ mit kommender Schlussauszahlung / Neuigkeiten beim ICD 8 R+ sowie beim ICD 10 R+


Der ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus 8 (ICD 7 R+) geht in die letzte Runde. Wie die Primus Valor AG mitteilt, konnte der Verkauf des letzten Objekts (Münchener Straße, Frankfurt a. M.) im Juni abgeschlossen werden. Der erzielte Verkaufspreis lag laut dem Mannheimer Unternehmen über den zuvor erstellten Wertgutachten: „Für die über Tausend Anleger kommt ihre Investition somit in den kommenden Monaten zu einem erfolgreichen Abschluss – denn durch die genannte Veräußerung können sich die Investoren des ICD 7 R+ über eine Schlussauszahlung von 20 Prozent freuen“, heißt es dazu. Diese soll im Herbst ausgezahlt werden. Damit erhöhe sich die bisherige Gesamtauszahlung von bis zu 115,5 Prozent, bezogen auf das jeweilige Kommanditkapital, somit auf finale 135,5 Prozent.


Neuigkeiten auch bei zwei weiteren platzierten AIFs von Primus Valor: Das Unternehmen gibt bezüglich des ICD 8 R+ die vorzeitige Veräußerung von 128 Wohneinheiten in Kassel bekannt. Den Angaben zufolge begünstigt der Erlös von 16 Millionen Euro die bevorstehende Auszahlung des Fonds im Geschäftsjahr 2021. Zudem sei das Portfolio bei dem erst im Mai 2021 ausplatzierten ICD 10 R+ kürzlich um einen Ankauf in Wiesbaden erweitert worden. Der AIF sei nun bereits an 20 Standorten im Bundesgebiet vertreten.


Aktuell: Primus Valor hat in einem Rundschreiben Stellung zu den Überschwemmungen in Westdeutschland genommen und Mitgefühl gegenüber den Betroffenen ausgedrückt. Zudem teilte das Unternehmen mit, dass eigene Immobilien von den Auswirkungen der Überschwemmung nahezu unbetroffen geblieben sind. „Wir arbeiten aktuell an der exakten Schadensfeststellung, können Ihnen jedoch mitteilen, dass es nur vereinzelt zu Schadensmeldungen kam (z.B. in Wuppertal, Hagen und Düren)“, so Primus Valor. Personenschäden habe es nicht gegeben.


Anleger können aktuell in den ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) investieren. Ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro haben sie auch erneut die Möglichkeit, sich am deutschen Wohnimmobilienmarkt zu engagieren. Die Laufzeit beträgt acht Jahre ab Ende der Platzierungsfrist am 31.12.2022. Die Gesellschaft prospektiert Ausschüttungen in Höhe von bis zu 5,00 Prozent p. a.


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Analysehaus GBC Research bestätigt Kaufempfehlung von GECCI-Anleihe


Nachdem die Erste Gecci Anleihe (ISIN: DE000A3E46C5) aufgrund guter Bewertungen im vergangenen März im Mittelstandsanleihen Index „GBC MAX“ aufgenommen wurde, bestätigte GBC Research eine Kaufempfehlung. Das Analysehaus bewertete die Unternehmensanleihe der Gecci Investment KG mit einem festen Zinssatz von 5,75 Prozent p.a. erneut mit vier von fünf GBC-Investmentfalken. Die Analysten gaben an, dass sich durch die hohe Planbarkeit der Mieteinnahmen zuverlässige Cashflows generieren lassen. Gecci bewege sich in einem „äußerst attraktiven Markt mit einem sehr hohen Nachfrageüberhang an Wohnimmobilien.“ GBC Research geht davon aus, dass sich an den guten Rahmenbedingungen in den kommenden Jahren nichts ändert. Die Gecci-Gruppe sei mit der eigens entwickelten Mietübereignung gut im Markt für Bauherren positioniert und stelle für eine große Zielgruppe eine wettbewerbsfähige Alternative zur Bankfinanzierung und dem Mietkauf dar.


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Solvium: Zielgesellschaften für den Logistic Fund One erworben / hohe Nachfrage beim Logistik Opportunitäten Nr. 3


Mit dem AIF Solvium Logistic Fund One können Anleger mittelbar in Unternehmen investieren, die Logistikequipment erwerben und bewirtschaften. Nun hat Solvium Capital mitgeteilt, dass der AIF, wie im Prospekt angekündigt, die Solvium Anteilsverwaltung GmbH erworben hat. Da diese Gesellschaft Eigentümerin der Zielgesellschaften sei, gehören diese damit planmäßig dem AIF. Alle Zielgesellschaften sollen in Logistikequipment investieren. Aktuell seien geschlossene, zwei-achsige Schüttgutwagen im Nettowert von rund 1,3 Millionen Euro erworben worden. „Die Eisenbahnwagen sind bereits an ein polnisches, börsennotiertes Chemieunternehmen mit guter Bonität langzeitvermietet“, so Solvium Capital. Künftig seien Investitionen in Wechselkoffer vorgesehen.


Solvium Capital weist in der Mitteilung zudem darauf hin, dass die Nachfrage bezüglich des AIF Logistik Opportunitäten Nr. 3 hoch sei: „Wir freuen uns, rund 2,5 Monate nach dem Vertriebsstart bereits über 15 Millionen Euro bzw. über 40 Prozent des Volumens platziert zu haben.“


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One Group: Mutterkonzern mit erfolgreichstem Geschäftsjahr


One Group hat mitgeteilt, dass Soravia – seit rund einem Jahr Muttergesellschaft des Unternehmens – mit dem veröffentlichten Jahresbericht 2020 das erfolgreichste Geschäftsjahr der Unternehmensgeschichte absolviert hat: „Unsere kapitalstarke Muttergesellschaft bietet ein optimales Stabilitätskonstrukt und sorgt so für einen verlässlichen Renditeerfolg der ProReal-Produkte“, so die Hamburger One Group. Demnach konnte Soravia einen Umsatz von rund 224 Millionen Euro generieren und verfügt über Eigenkapital in Höhe von 92,8 Millionen Euro auf Konzernebene.


Anleger können sich aktuell mit der Vermögensanlage One Group - ProReal Europa 10 an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen und österreichischen Metropolen beteiligen. Die Gesellschaft prospektiert Zinsen in Höhe von 5,75 Prozent p. a. Aufgrund der Diversifikation und einer hohen Managementkompetenz hat das Analysehaus DEXTRO dem Produkt ein Rating von AA- verliehen.


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Baldiges Zeichnungsende bei Asuco ZweitmarktZins 15-2020


Anleger haben nur noch wenige Wochen Zeit, die aktuelle Publikumsemission ZweitmarktZins 15-2020 zu zeichnen. Zeichnungsende ist laut der asuco-Unternehmensgruppe der 03.09.2021. Wie die Oberhachinger Gesellschaft mitteilt, profitieren Anleger unmittelbar nach der Schließung: „Wer jetzt zeichnet, nimmt bereits ab 01.10.2021 an den Wertzuwächsen des Portfolios des Emittenten teil“, heißt es dazu. Mit dieser Vermögensanlage investieren Anleger in erster Linie in geschlossene Immobilienfonds am Zweitmarkt. Asuco gibt zudem an, eine Nachfolgeemission vorzubereiten. Diese soll voraussichtlich unmittelbar nach dem Platzierungsende der aktuellen Publikumsemission verfügbar sein – Mindestanlage auch hier: 5.000 Euro.


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