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Sachwert-Ticker Project-Fonds bietet vier Prozent zusätzlichen Garantiezins

Die Sachwert-News im Überblick Foto: © / zephyr_p / FotoliaAnleger des aktuellen Project-Fonds erhalten einen Frühzeichnerbonus

Die Project-Gruppe gewährt für den Wohnbaufonds Metropolen 18 einen Frühzeichnerbonus in Höhe von vier Prozent p.a. Der Containeranbieter Solvium bietet ein neues Crowdinvestment an und die Platzierung der US-Beteiligung von TSO-DNL endet in Kürze.


Project-Gruppe: Frühzeichnerbonus bis zum 30. Juni 2020

Wer sich für den Wohnbauentwicklungsfonds Metropolen 18 interessiert, profitiert nach Angaben der Gesellschaft von einem Garantiezins von vier Prozent pro Jahr ab Beitritt des Anlegers auf seine Zeichnungssumme. Dieser Bonus sei begrenzt und werde maximal bis zum 30. Juni 2020 gewährt. Die Renditeerwartung bei Thesaurierung betrage somit ca. 190,5 bis 223,3 Prozent (siehe Prognoserechnung wAI). Der Frühzeichnerbonus wird den Anlegern laut Prospekt im Rahmen der jährlichen Gewinnverteilung als Vorabgewinn zugewiesen. Der aktuelle Projekt-Fonds wurde mit einer Laufzeit von elf Jahren geplant und sieht eine Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro vor.

Solvium: Crowdinvesting mit „Moneywell“

Die Crowdinvesting-Plattform Moneywell bietet ab sofort mit dem Nachrangdarlehen Logistikzins Nr. 03 ihr viertes Crowdinvesting-Projekt an. Die Vermögensanlage investiert in den Kauf, die Vermietung und den Verkauf von Seefrachtcontainern und Wechselkoffern. Der Zins beträgt laut Prognose 3,21 Prozent pro Jahr und soll vierteljährlich anteilig ausgezahlt werden. Die Laufzeit endet am 31. Dezember 2019. Der Anbieter Solvium Capital mit Sitz in Hamburg, verfügt über langjährige Erfahrung in der Container- und Wechselkofferwirtschaft. Zur Unternehmensgruppe Solvium zählen Containerleasingunternehmen mit Niederlassungen in Südostasien. Solvium hat bislang mit mehr als 80 verschiedenen Direktinvestments über 200 Millionen Euro Anlegerkapital investiert und bereits über 50 Millionen Euro an Anleger ausgezahlt. Das Analysehaus Dextro hat das Angebot Logistikzins Nr. 03 als „sicherheitsorientiert“ bewertet. Anleger können ab 100 Euro einsteigen.

TSO-DNL: TSO-DNL Active Property II, LP nur noch bis 26. September 2018 zeichenbar

Am 27. September 2017 emittierte TSO-DNL mit der TSO-DNL Active Property II, LP die mittlerweile siebte Vermögensanlage für US-Gewerbeimmobilien auf dem deutschen Markt. In rund elf Monaten wurden über 90 Millionen US-Dollar Eigenkapital von deutschen Anlegern eingeworben. Da der Verkaufsprospekt gemäß § 8a VermAnlG nach seiner Billigung seitens der BaFin immer nur zwölf Monate gültig ist, ist die „TSO-DNL Active Property II, LP“ nur noch bis zum 26. September 2018 zeichenbar. Eine Weiterführung des öffentlichen Angebotes ist danach nur nach Billigung und Veröffentlichung eines Fortführungsprospektes möglich. Die Anbieterin TSO Europe Funds, Inc. habe sich zwar entschieden einen Fortführungsprospekt bei der BaFin einzureichen, könne jedoch keine Prognose abgeben, ob und wann eine Billigung seitens der BaFin erfolgen werde, so das Unternehmen.

Wealthcap: Drei Immobilien in deutschen Wachstumsstädten erworben

Gleich dreimal hat der Sachwertanbieter Wealthcap auf dem deutschen Immobilienmarkt zugeschlagen: Erworben wurden die Objekte „Nordex Forum II‘“, ein modernes Bürogebäude in Hamburg, „Das Leuchtenberg“, ein vollständig modernisiertes Bürogebäude in München sowie der „Frankencampus‘“, ein Premium-Büroobjekt in Nürnberg. „Entscheidend ist für uns die Zukunftsstärke des Mikro- wie des Makrostandorts einer Immobilie“, erläutert Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap, die Investmentstrategie. „Dazu zählen unter anderem die Infrastruktur-Anbindung, eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität und nachhaltige wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Bei den drei Objekten in Hamburg, München und Nürnberg passen die Faktoren nahtlos in unsere Future Invest-Strategie. Zukunftsfeste Standorte, Top-Objekte und starke Mietverträge mit soliden beziehungsweise zukunftsorientierten Mietern sorgen für langfristig stabile Renditen und Planungssicherheit für die Anleger.“ Es sei geplant, die Objekte in den Fonds Immobilien Deutschland 41 einzubringen, an dem sich Anleger ab 10.000 Euro beteiligen können.

17.08.2018,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte den jeweiligen Verkaufsprospekten.

  • Bei den vorgenannten Finanzprodukten handelt sich um Alternative Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz bzw. Vermögensanlagen nach dem VermAnlG, deren wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Die Finanzprodukte sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für diese Finanzprodukte kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Finanzprodukte sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
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  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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