Erstes Objekt für neuen Immobilienfonds von Dr. Peters erworben


Die Dr. Peters Group hat das erste Objekt für den neuen Immobilien-AIF, den Dr. Peters DS Immobilienportfolio Deutschland I, erworben. Das hat die Dortmunder Gesellschaft kürzlich mitgeteilt. Dabei soll es sich um ein bestehendes und in Erweiterung befindliches Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum in Bestwig (Hochsauerlandkreis) handeln. Laut der Gesellschaft konnte mit der dort ansässigen REWE-Gruppe kürzlich eine 15-jährige Verlängerung des Mietvertrags geschlossen werden. Alle weiteren Mieter sollen eine gute bis sehr gute Bonität haben. Privatanleger können sich ab 5.000 Euro mittelbar an Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels sowie an Nahversorgungs- und Fachmarktzentren beteiligen. „Beide Nutzungsarten haben nicht zuletzt in der Corona-Pandemie ihre Krisenfestigkeit unter Beweis gestellt“, so die Dr. Peters Group. Der AIF hat eine Laufzeit von rund zwölf Jahren und eine prognostizierte Zielrendite vier Prozent p.a.


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BVT-Zweitmarktfonds mit Zusatzausschüttung


Die BVT-Gruppe teilt mit, dass bezüglich des AIF IFK Select Zweitmarktportfolio zum 30.06.2021 die planmäßigen Auszahlungen in Höhe von 4,5 Prozent vorgenommen werden konnten. Für die Anleger gab es zudem einen weiteren Geldsegen. So habe es eine Zusatzausschüttung von 1 Prozent gegeben. „Beigetragen hat zu diesem schönen Ergebnis vor allem das Segment der Büroimmobilien, in dem auch im vergangenen Jahr erfolgreiche Transaktionen/Verkäufe von Fondsobjekten erfolgten – davon hat auch unser Zweitmarktfonds profitiert“, so die Münchener Gesellschaft. Dass der Büroimmobilienmarkt nicht unter der Corona-Krise gelitten hat, lässt sich laut BVT auch an der Gesamtbewertung des als Dachfonds konzipierten Spezial-AIF Real Select Secondary Office ablesen. Drei Jahre nach Platzierungsende liege diese bereits bei 148 Prozent.


Anleger können sich weiterhin am Zweitmarkt engagieren und sich aktuell am BVT Zweitmarktportfolio II beteiligen. Dieser Dachfonds investiert in zwei Spezial-AIF, welche schon „namhafte Zielinvestitionen“ getätigt haben. Geplant sind 50 bis 60 Zielfonds.


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RWB platziert investitionsstarken Private Equity-Fonds


Private Equity-Spezialist RWB meldet die Schließung des AIF International VII, welcher in weltweit führende MidCap-Buyout Private-Equity-Fonds investiert. Mit 115 Millionen Euro sei dies die investitionsstärkste Platzierung eines Privatanlagerfonds seit 2008 innerhalb des Hauses. Laut dem in Oberhaching ansässigen Unternehmen nimmt das Interesse an Private Equity stetig zu. So erlebe die Anlageklasse seit Beginn der Niedrigzinsepoche eine steigende Nachfrage: „Viele Anleger lösen sich von ihrem traditionellen Sparverständnis und nehmen zeitgemäße Anlageformen wie Private Equity ins Visier“, heißt es dazu von der Unternehmensseite. 


Das Dachfonds-Konzept setzt RWB nahtlos fort: Anleger können sich ab sofort am AIF RWB International 8 beteiligen und investieren damit in eine Vielzahl institutioneller Private-Equity-Zielfonds. In einem für die Erstinvestition vorgesehenen Fondsportfolio befinden sich laut RWB bereits 13 durchweg überzeichnete Zielfonds. Das Management konzentriert sich auch hier auf MidCap-Buyout-Zielfonds; Mindestanlagesumme: 5.000 Euro.


Die Ratingagentur Dextro Group Germany hat den Publikums-AIF kürzlich mit der Note „AA“ bewertet.


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Primus Valor: Auszahlungen teilweise über Plan


Anleger von Primus Valor können sich über planmäßige und zum Teil erhöhte Auszahlungen freuen. Wie die Mannheimer Gesellschaft mitteilt, kann der bis 2016 platzierte AIF ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus (ICD 7 R+) mit einer Schlusszahlung von 20 Prozent an die Anleger aufgelöst werden. „Sein Nachfolger, der erst im Mai 2018 geschlossene AIF ICD 8 R+ wird eine erhöhte Auszahlung von zehn Prozent leisten, die Fonds ICD 9 R+ und ICD 10 R+ werden prospektgemäß auszahlen“, so das Unternehmen. Insgesamt ergebe sich eine Summe in Höhe von 25 Millionen Euro. Laut Primus Valor besteht bei den Anlegern eine hohe Reinvestitions-Quote. Das Unternehmen gibt zudem bekannt, dass nach Schließung des ICD 10 R+ im Mai 2021 Immobilien mit einer Investitionshöhe von 120 Millionen Euro angebunden werden konnten. Der Investitionsprozess soll noch vor Ende des laufenden Jahres abgeschlossen werden und so erneut die zeitnahe Investition der Anlegergelder gewährleisten.


Privatanleger haben die Möglichkeit, sich aktuell am ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) zu beteiligen und sich am deutschen Wohnimmobilienmarkt zu engagieren. Die Laufzeit beträgt acht Jahre, Mindestanlagesumme 10.000 Euro. Die Gesellschaft plant Ausschüttungen von bis zu 5,00 Prozent p. a.


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