ZBI: Immobilien des Professional 8 mit hohen Gewinnen verkauft


Mehrere hundert Mietwohnungen in Schwarzheide und zusätzlich weitere acht Häusern des ZBI Professional 8 wurden mit hohem Gewinn verkauft. Die zuletzt festgestellten Verkehrswerte der Immobilien lagen bei ca. 67,5 Millionen Euro. Beim Verkauf konnte jetzt ein Preis von 79,9 Millionen Euro erzielt werden, also mehr als 12 Millionen Euro über den aktuellsten Verkehrswerten. 


Bis zum Ende des Jahres sollen laut Emittent 100 Prozent des ursprünglichen Kaufpreises wieder reinvestiert werden, so dass die Substanz des ZBI 8 bei 100 Prozent bleibt. Der erzielte Veräußerungsgewinn wird innerhalb des ZBI 8 versteuert und erhöht die Liquiditätsreserve des Fonds erheblich.


Gute Nachrichten gibt es auch vom ZBI Regio Wohnen 1: Der ZBI Fonds mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung ist inzwischen weitestgehend in der Region Nürnberg, Erlangen, Fürth und Umgebung investiert. Der kleinere Fonds verfügt über rund 350 Wohneinheiten. Der Vermietungsstand konnte inzwischen auf 96,9 Prozent gesteigert werden, die Durchschnittsmiete wurde um 3 Prozent auf 6,98 Euro je Quadratmeter und Monat angehoben. Aktuell sind zwei AIFs von ZBI noch in der Platzierungsphase. 


 


One Group: ISARIA investiert 65 Millionen Euro in den ProReal Deutschland 6


Die ISARIA Wohnbau AG investiert selbst 65 Millionen Euro in das bestehende Investitionsportfolio des ProReal Deutschland 6. Zusätzlich erklärt das Unternehmen hierfür einen Rangrücktritt hinter die ProReal-Gelder. Mit dem Eigeninvestment und der Rangrücktrittserklärung unterstreicht der Mutterkonzern Vertrauen in die Projekte und die gleichgerichtete Interessenslage mit den Anlegern. Mit einer Diversifikation über elf Investitionsprojekte und dem Risikopuffer von über 65 Millionen Euro erhöht sich das Sicherheitsprofil des ProReal Deutschland 6 erneut.


 


FLEX Fonds: Erhöhung der monatlichen Ausschüttungen beim Select 1  


Bereits am 6. Juli 2018 informierte der Emittent, dass der FLEX Fonds Select 1 mit dem Erwerb des Kauffmann-Areals in Ebersbach a.d. Fils seine Investitionen abgeschlossen hat. Zusammen mit dem Objekt „Bühler Tor“ verfügt der Fonds jetzt über zwei erstklassige, innerstädtische Nahversorgungsimmobilien an starken Standorten in Baden-Württemberg. Da jetzt alle Parameter durch den Abschluss der Investitionstätigkeiten bekannt sind, werden die Ausschüttungen ab 2019 von 3,8 Prozent auf 4,4 Prozent p.a., in 2025 auf 4,6 Prozent p.a. und 2026 bis 2028 sogar auf 4,8 Prozent p.a. angehoben. Die Ausschüttungen werden weiterhin monatlich ausgezahlt.


 


Primus Valor: ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus verkündet nächsten Ankauf


Primus Valor hat für den erst am 31. Mai 2018 mit einem Eigenkapitalvolumen von rund 85 Millionen Euro geschlossenen Immobilien-AIF ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8) das insgesamt sechzehnte Immobilien-Portfolio notariell beurkunden können. Direkt an der Haupt-Einkaufsstraße in Bonn gelegen, unterteilt sich das Objekt in 14 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 4,25 Millionen Euro zzgl. Nebenkosten. Schon mit der aktuellen Miete von 286.000 Euro pro Jahr liegt die Mietrendite bei 6,7 Prozent. Mittelfristig sollten die Einnahmen auf 310.000 Euro erhöht werden können – das bedeutet eine Mietrendite für das Objekt von 7,3 Prozent.


 


Doric: Erste Anschlussvermietung eines A380


Der seit Juli 2018 laufende Leasingvertrag mit dem portugiesischen Wet-Lease-Betreiber Hi Fly für den A380 (MSN 006) hat eine Laufzeit von fast 6 Jahren. Dem Asset-Management-Team von Doric ist die nahtlose Übergabe des Flugzeuges vom bisherigen Betreiber an Hi Fly gelungen.