In ihrem aktuellen Investorenbrief verkündet die Variond Gruppe, dass sie mit Riccardo Brutschin den ehemaligen Chief Transaction Officer und Mitglied der Geschäftsleitung bei der national agierenden Wohninvest-Gruppe für ihr Team hinzugewonnen hat. Herr Brutschin wird künftig als Transaction Officer für die Variond Gruppe arbeiten und bringt aus seiner vorigen Stellung einen wertvollen Erfahrungsschatz mit sich. 


Wenn Sie Interesse an dem Investorenbrief haben, wenden Sie sich gern an unsere Beteiligungsspezialisten unter 030 2757764-50 oder per E-Mail an beteiligung@fondsdiscount.de.



FondsDISCOUNT.de: Herr Brutschin, Sie sind kürzlich als Director of Transaction bei der Variond Gruppe eingestiegen. Welche Aufgaben erwarten Sie in dieser Position?


Bildbeschreibung
Riccardo Brutschin | © Variond Gruppe


Riccardo Brutschin: Als Director of Transaction bei der Variond Gruppe habe ich die Aufgabe, die Transaktionsabteilung weiter aufzubauen und zu stärken. Dazu gehört auch die Digitalisierung der Prozesse sowie die Erweiterung unseres Partnernetzwerkes an Maklern und Multiplikatoren. Ich begleite die Transaktion vom Ankauf bis hin zum Verkauf und sorge für einen reibungslosen Ablauf.


Sie kommen aus der Geschäftsleitung bei der deutschlandweit agierenden Wohninvest-Gruppe. Was hat Sie zum Wechsel bewogen und warum Variond?


Der Wechsel zur Variond Gruppe hat mich vor allem aufgrund des jungen und dynamischen Unternehmens gereizt. Hier habe ich die Möglichkeit, aktiv an der Expansion und Entwicklung des Unternehmens mitzuwirken.


Was fasziniert Sie am Immobilienmarkt?


Vor allem die Vielfalt der Möglichkeiten! Keine andere Assetklasse bietet so viele verschiedene Chancen und Potenziale. Zudem finde ich den Immobilienmarkt als langfristige Investition äußerst interessant, da ich Immobilien als stabil und wertbeständig erlebt habe und dies aus meiner Sicht auch immer bleiben werden.


Welche Ziele haben Sie sich für die kommenden Wochen, Monate, Jahre bei Variond gesteckt?


Ganz klar im aktuellen Marktumfeld den Bestand weiter aufzubauen und bundesweit gute Opportunitäten zu prüfen und günstige Kaufgelegenheiten wahrzunehmen. Zudem werden wir die Bestandsimmobilien optimieren, um deren Wert noch weiter zu steigern. Langfristig möchten wir uns als renommierter Immobilieninvestor etablieren und weiterhin spannende Projekte angehen.


Stichwort "Marktumfeld": Wie beurteilen Sie die aktuelle Lage am Immobilienmarkt und wo wird in dieser Zeit auf welchem Wege Geld verdient?


Hier ist die Variond Gruppe sehr gut aufgestellt. Der Neubau ist nahezu in einer Starre, die Bestandsimmobilie ist der Gewinner der aktuellen Marktsituation. Am meisten Potenzial sehe ich aktuell in Wohnanlagen in B- und C-Standorten, da man hier zu sehr hohen Renditen ankaufen kann und diese, durch den aktuell sehr angespannten Vermietungsmarkt und die damit verbundenen steigenden Mieten, mindestens stabil bleiben, wenn nicht sogar teilweise noch weiter steigen können. Großes Potenzial sehe ich auch darin, durch bauliche Maßnahmen die Energieeffizienz der Immobilien zu erhöhen.



Wie wird sich der Immobilienmarkt Ihrer Meinung nach längerfristig bzw. während der Mindestlaufzeit der aktuellen Privatplatzierungen von Variond entwickeln – und welche Auswirkungen erwarten Sie von diesen Entwicklungen auf das Geschäftsmodell von Variond?


Die aktuelle Strategie der Variond Gruppe, mittels Privatplatzierungen zusätzliche Liquidität aufzubauen und opportunistisch am Markt zu agieren, ist goldrichtig. Durch antizyklisches Handeln und die Ausnutzung von Marktchancen, welche aktuell weitaus größer sind als in den letzten Jahren, können wir langfristig erfolgreich sein.


Welche Voraussetzungen muss ein Objekt erfüllen, um für das Portfolio der Variond Privatplatzierung in Frage zu kommen und welche Vorteile ergeben sich daraus für Variond?


Um für das Portfolio der Variond in Frage zu kommen, muss ein Objekt verschiedene Voraussetzungen erfüllen. Dazu gehören der Ankaufspreis, die zu erwartende Rendite, das Potenzial des Objekts sowie die Energieeffizienz und die Lage. Die Vorteile für Variond liegen darin, dass wir hochwertige und renditestarke Objekte, welche unseren Investoren attraktive Chancen bieten, in kürzester Zeit prüfen, abwickeln und in unser Portfolio aufnehmen können.


Mit der Variond Gruppe haben Sie sich für ein Unternehmen entschieden, das bei der Kapitalbeschaffung eine ganz andere Strategie verfolgt als Ihr letzter Arbeitgeber. Welche Vorteile ergeben sich für Investoren, die sich für eine Investition in die Privatplatzierungen der Variond entscheiden?


Investoren, die sich für eine Investition in die Privatplatzierungen von Variond entscheiden, profitieren von regelmäßigen Ausschüttungen, sogar monatlich. Das fungiert für den Investor als eine Art passives Einkommen. Zudem erzielen sie eine hohe Rendite durch ein Geschäftsmodell, das durch seine Geschwindigkeit auch hohe Renditen erzielt. Die Ausschüttungen sind klar geregelt und bieten somit eine stabile und vorhersehbare Einnahmequelle. 


Herr Brutschin, vielen Dank für das Gespräch!