Ist vom Silicon Valley die Rede, dann verbinden die meisten damit nicht nur Innovationen und technischen Fortschritt, sondern vor allem die unzähligen Hightech-Unternehmen, die dort ansässig sind: von den aufblühenden Start-Ups, die fast täglich aus dem Boden sprießen, bis hin zu den Internet- Giganten wie Google, Apple, Facebook und YouTube. All diese Unternehmen, die sich in der Metropolregion zwischen San Francisco und San José tummeln, brauchen Mitarbeiter – und diese benötigen Büros. Bei Immobilieninvestoren gilt das Silicon Valley seit langem als Paradies: Neben Manhattan zählt es zu den stärksten Immobilienmärkten in den USA, denn die Nachfrage ist groß, die Büroflächen knapp – und die Mieten entsprechend hoch.

Doch nicht nur die großen Immobilieninvestoren können an der Wirtschaftsdynamik in der Metropolregion teilhaben; auch Privatanleger können über geschlossene Fonds von vielversprechenden Immobilieninvestitionen profitieren. Aktuell auf dem Markt ist das Beteiligungsangebot „Immobilien Nordamerika 16“ von WealthCap. Der Fonds investiert in eine Büroimmobilie in Mountain View, im Zentrum des Silicon Valley. Das Objekt verfügt nach Angaben des Initiators über einen langfristigen, indexierten Mietvertrag. Mieter ist Quixey, der eine Suchmaschine für Smartphones entwickelt und Investoren wie Alibaba und Goldman Sachs an seiner Seite hat.

Der „Immobilien Nordamerika 16“ strebt eine laufende Ausschüttung von 5,3 Prozent bei einer Laufzeit von zehn Jahren an. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 30.000 US-Dollar.

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