
Immobilien-Investment von Hannover Leasing - C[A]MPUS Part of Augsburg Offices
Anleger können sich über einen geschlossenen Publikums-AIF der Hannover Leasing Investment GmbH an einem Bürogebäude in
In Sachwerte investieren: Übersicht aller aktuell verfügbarer geschlossener Immobilienfonds und Informationen über diese Kapitalanlage.
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Name | Kategorie | Laufzeit | Mindestanlage | Ausschüttung | Dextro | Special Fonds | Phase |
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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche
Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |
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BVT Residential USA 17 | USA | 6 Jahre | 30.000,00 USD | 133,00 % | AA- | 0 | |
Deutsche Finance Investment Fund 19 | Inland | 15 Jahre | 5.000,00 EUR | 165,00 % | - | 0 | |
DF Deutsche Finance Investment Fund 18 | Sonstiges | 6 Jahre | 5.000,00 EUR | 152,00 % | - | 0 | |
DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV | USA | - | - | - | - | 0 | |
DFI Wohnen 1 | Inland | 8 Jahre | 25.000,00 EUR | 160,40 % | AA | 0 | |
dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 | Inland | 12 Jahre | 10.000,00 EUR | 186,00 % | - | 0 | |
Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I | Inland | 13 Jahre | 5.000,00 EUR | 145,00 % | - | 0 | |
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 | Inland | - | - | - | - | 0 | |
HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio | Inland | 15 Jahre | 20.000,00 EUR | 161,50 % | - | 0 | |
HL Augsburg Offices GmbH & Co. geschlossene Investment-KG | Inland | 10 Jahre | 10.000,00 EUR | 155,20 % | - | 0 | |
KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I | Inland | 10 Jahre | 10.000,00 EUR | 148,01 % | - | 0 | |
One Group - ProReal Europa 10 | Europa | 3 Jahre | 10.000,00 EUR | 123,00 % | AA- | 0 | |
One Group ProReal Private 4 | Europa | 3 Jahre | 200.000,00 EUR | 121,00 % | - | 0 | |
Paribus Beschaffungsamt Bonn | Inland | 14 Jahre | 20.000,00 EUR | 140,57 % | - | 0 | |
PATRIZIA GrundInvest Europa Wohnen Plus | Europa | 17 Jahre | 5.000,00 EUR | 145,00 % | - | 0 | |
Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt | Inland | 10 Jahre | 10.000,00 EUR | 145,00 % | - | 0 | |
PI Pro-Investor Immobilienfonds 5 | Inland | 8 Jahre | 10.000,00 EUR | 150,10 % | AA | 0 | |
Primus Valor - ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus | Inland | 8 Jahre | 10.000,00 EUR | 141,17 % | AA+ | 0 | |
PROJECT Metropolen 20 | Inland | 10 Jahre | 10.000,00 EUR | 152,00 % | - | 0 | |
PROJECT Metropolen 21 | Europa | 15 Jahre | 10.010,00 EUR | 154,40 % | AA | 0 | |
TSO RE Opportunity II | USA | 10 Jahre | 250.000,00 USD | 180,00 % | - | 0 | |
US Treuhand UST XXV | USA | 11 Jahre | 20.000,00 USD | 158,50 % | AA+ | 0 | |
Verifort Capital HC1 - Healthcare | Inland | 11 Jahre | 5.000,00 EUR | 149,90 % | AA- | 0 | |
Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 | Sonstiges | 12 Jahre | 20.000,00 EUR | 146,00 % | - | 0 | |
Wealthcap Immobilien Deutschland 42 | Inland | 12 Jahre | 10.000,00 EUR | 143,00 % | - | 0 | |
Wealthcap Portfolio 6 | Europa | 14 Jahre | 10.000,00 EUR | 145,00 % | - | 0 |
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Immobilien gelten als krisensichere Sachwerte und sind derzeit bei den Anlegern besonders gefragt. Die Kapitalbindung geschlossener Immobilienfonds ist in der Regel mittel- bis langfristig ausgerichtet, seit einiger Zeit werden jedoch vermehrt auch Kurzläufer-Fonds mit überschaubaren Laufzeiten angeboten. Die Investitionsziele eines geschlossenen Immobilienfonds können vom Neubau eines Objekts über die Sanierung und Aufwertung, Vermietung und Verpachtung bis zum Verkauf am Ende der Fondslaufzeit reichen. Teilweise wird auch in die Projektentwicklung einer oder mehrerer Immobilien investiert. Hierbei können zusätzliche Wertschöpfungspotenziale genutzt werden. Ein „klassischer“ geschlossener Immobilienfonds investiert in ein einzelnes oder mehrere Gebäude und bezieht seine Einnahmen aus der Vermietung und dem abschließenden Verkauf der jeweiligen Objekte am Ende der Laufzeit. Ausschlaggebend für den Erfolg des Immobilien-Investments ist neben der Qualität und dem Standort der einzelnen Gebäude vor allem das Nutzungs- und Vermietungskonzept.
Anlageobjekte geschlossener Immobilienfonds
Geschlossene Immobilienfonds werden je nach Gebäudeart und Nutzungsform klassifiziert. Im gewerblichen Bereich erfolgen Investitionen zum größten Teil in Bürogebäude, aber auch Einzelhandelsflächen, Einkaufszentren, Hotel- und Gastronomiebetriebe sowie Logistikflächen zählen zu den Investitionsobjekten. Die private Nutzung betrifft Wohngebäude und Seniorenheime, wobei Pflegeeinrichtungen in den meisten Fällen langfristig an eine Betreibergesellschaft vermietet werden und insofern eher die Eigenschaften einer gewerblichen Nutzung erfüllen. Geschlossene Immobilienfonds investieren entweder in den Neubau eines Objekts oder in ein Portfolio aus Bestandsimmobilien.
Worauf Anleger bei einem Immobilien-Investment achten sollten
Wer in Immobilien investiert, sollte den Fondsprospekt auf folgende Punkte überprüfen:
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