Dieses neu erwachte Interesse an Immobilienfonds zeigt: Privatanleger entdecken derzeit eine Anlageform wieder, die vor einigen Jahren schon für so gut wie tot erklärt wurde. Denn im Zuge der Finanzkrise gerieten zahlreiche offene Immobilienfonds in Schieflage und mussten abgewickelt werden. Entsprechend kritisch wurden die Fonds lange Zeit von den Anlegern betrachtet – und zwar auch die Fonds, die unversehrt aus der Krise kamen. Seit dem vergangenen Jahr scheint sich der Wind allerdings wieder zu drehen. Von Januar bis November 2014 investierten deutsche Anleger immerhin knapp eine Milliarde Euro an frischem Kapital in das Anlagevehikel. Zwischen Dezember und März waren es schon 2,2 Milliarden Euro. Und nach Aussagen von Branchenkennern ist der Aufwärtstrend seit April noch weiter angezogen.
Für die gestiegene Nachfrage nach Immobilienfonds gibt es laut Stefan Gips, Kundenbetreuer bei FondsDISCOUNT.de, zwei wesentliche Gründe: Die schärferen Regulierungen von offenen Immobilienfonds, die im Juli 2013 in Kraft getreten sind und davor schützen sollen, dass die Anlagevehikel noch einmal in eine Krise wie im Jahr 2009 geraten, und der Wunsch nach einem „sicheren Hafen“ für die Geldanlage. „Die niedrigen Zinsen und die derzeit recht starken Schwankungen an den Aktienmärkten führen dazu, dass die Anleger sich nach Investments umsehen, die eine vergleichsweise hohe Stabilität versprechen und möglichst wenig mit dem klassischen Kapitalmarkt korrelieren. Das macht Immobilien mit ihrem Ruf als Betongold bei vielen Anlegern derzeit äußerst begehrt“, erläutert der Kundenbetreuer.
Die aktuell beliebtesten Investmentfonds:
Platz | Fonds | WKN | Kategorie |
---|---|---|---|
1 | FvS Multiple Opportunities | A0M430 | Mischfonds primär Aktien/Welt |
2 | Carmignac Patrimoine | A0DPW0 | Mischfonds Aktien+Anleihen/Welt |
3 | DWS Top Dividende LD | 984811 | Aktienfonds International |
4 | Ethna-AKTIV | 764930 | Mischfonds Aktien+Anleihen/Europa |
5 | Kapital Plus | 847625 | Mischfonds primär Anleihen/Europa |
6 | Carmignac Investissement | A0DP5W | Aktienfonds International |
7 | hausInvest | 980701 | Immobilienfonds/Welt |
8 | Fidelity European Growth | 973270 | Aktienfonds Europa |
9 | M&G Global Basics | 797735 | Aktienfonds International |
10 | grundbesitz europa RC | 980700 | Immobilienfonds/Europa |