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Real I.S. Immobilienportfolio in Deutschland

Real I.S. Foto: © / Kzenon / Fotolia.com

Deutsche Immobilien sind als Kapitalanlage immer noch begehrt, denn der Markt bietet weiterhin attraktive Wertsteigerungspotenziale. Mit dem Real I.S. Grundvermögen investieren Anleger aktuell in zwei gemischt genutzte Objekte in München und Bonn.


An Anleger, die breitgestreut die Chancen des deutschen Immobilienmarktes nutzen und dabei auf ein professionelles Management zurückgreifen wollen, richtet sich das Beteiligungsangebot Real I.S. Grundvermögen. Real I.S. ist seit mittlerweile 15 Jahren am Immobilienmarkt aktiv und verwaltet eine Investitionssumme von insgesamt mehr als drei Milliarden Euro. An den aktuellen Fonds wurden bereits zwei Objekte angebunden: der Reger Hof in München und die Fronhofer Galeria in Bonn.

Einkaufen und Arbeiten unter einem Dach
Das Büro- und Einzelhandelsgebäude Reger Hof liegt in guter innerstädtischer Lage und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Gebäudekomplex bietet in allen sechs Stockwerken moderne Büroräume. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind beispielsweise an Kaiser’s Tengelmann und die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Die Büros werden unter anderem von der Stadt München genutzt. Auch das Einzelhandelszentrum Fronhofer Galerie im Bonner Stadtteil Bad Godesberg liegt äußerst zentral und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Zum Gebäude gehören ein acht Stockwerke umfassender Büroturm, ein zweigeschossiger Rundbau und ein viergeschossiges Hauptgebäude, in dem eine Shopping Mall und ein Fitnesszentrum untergebracht sind. Zu den Mietern zählen etwa H&M, C&A, Deichmann und die Drogeriemarktkette dm. Die Parkfläche verfügt über rund 270 Stellplätze und wird von Q-Park bewirtschaftet.

Weitere Informationen zum Fonds enthält dieser Videobeitrag von Real I.S.:
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Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem Angebot beteiligen. Die geplante Laufzeit beträgt 14 Jahre. Die prognostizierten Auszahlungen sollen bei durchschnittlich 4,0 bis 4,5 Prozent pro Jahr über die gesamte Laufzeit liegen.
18.05.2015,

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Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

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