Das Anlageobjekt des Spezial-AIF One Group ProReal Kapstadtring setzt auf das Konzept der sogenannten Serviced Apartments: eine neue Wohnform zwischen Hotel und (Privat-)Wohnung. Mit dem Hauptmieter numa hat die One Group einen der großen Player des Segments an der Seite. Die numa Group gilt als der führende europäische digitale Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Inzwischen verfügt sie über insgesamt 60 Serviced-Apartment-Immobilien in sieben europäischen Ländern und befindet sich auch weiterhin auf Wachstumskurs: Zuletzt baute das Unternehmen seine Präsenz in Italien aus und wagte erste Schritte im norwegischen, portugiesischen und österreichischen Immobilienmarkt. Weitere Markteintritte, so numa, seien bereits in Vorbereitung.


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„Der deutsche Hotelimmobilienmarkt befindet sich ähnlich wie in den Nachbarländern in einem starken Umbruch – Zielgruppen und Bedarfe verändern sich erheblich. Als führender Anbieter von technologiegestützten alternativen Unterkünften ist es unser klares Ziel, mit unserer Marke eine völlig neue Generation von Hotels und Kurzzeitunterkünften zu etablieren und so die Branche zu transformieren“, erklärt Christian Gaiser, CEO der numa Group.


Laut Halbjahresbilanz der numa-Gruppe konnte sie im ersten Halbjahr 2022 eine Buchungsauslastung von 86 Prozent ihrer Einheiten an 20 Standorten in Europa erreichen. Besonders erfreut zeigt sich numa über das RevPAR-Wachstum von 85 Prozent gegenüber dem Vorjahr. RevPAR steht dabei für „revenue per available room“, zu Deutsch: „Erlös pro verfügbarer Zimmerkapazität“. Der durchschnittliche Net-RevPAR betrug laut Unternehmensmitteilung 88 Euro.


Weiterhin teilt numa mit, zum Jahresbeginn 2022 Wachstumskapital in Höhe von 45 Millionen US-Dollar eingesammelt zu haben. Das Unternehmen verfügt über ein breites Netzwerk von Kapitalgebern. Zu den Top-Investoren gehört neben DN Capital, Headline VC und Cherry Ventures auch die One-Group-Muttergesellschaft Soravia.


Investition in Serviced Apartments am Kapstadtring in Hamburg


Über den Spezial-AIF ProReal Kapstadtring Hamburg bietet die One Group professionellen und semi-professionellen Anlegern die Möglichkeit, in ein Serviced Apartment in der Hamburger City Nord zu investieren. Die One Group selbst ist mit 10,1 Prozent am Objekt beteiligt. Immobilien


Die City Nord gehört zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Hamburgs: Hier sind zahlreiche nationale und internationale Unternehmen angesiedelt. Aber auch die Nähe zum Flughafen auf der einen und zum Stadtpark mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – neben Lauf- und Fahrradfahrstrecken sowie dem Stadtparksee, der zum Schwimmen einlädt, lockt der Park auch mit Konzerten und anderen kulturellen Angeboten – auf der anderen Seite machen den Stadtteil attraktiv für das Wohnkonzept der Serviced Apartments.


Eine Investition in den Spezial-AIF ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 200.000 Euro möglich. Das Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Anleger.