Club Deals erfreuen sich zunehmender Beliebtheit: Bei dieser Finanzierungsform tun sich mehrere Investoren unter anderem beispielsweise mit Banken, Pensionsfonds, Family Offices oder professionellen Immobilienkäufern zusammen und erhalten so Zugang zu absoluten Top-Immobilien. Auch bei DNL will man Privatanlegern nun verstärkt solche Marktchancen eröffnen. Das in Düsseldorf ansässige Emissionshaus ist bestens im Südosten der USA vernetzt und bietet Investoren bereits seit 2002 Beteiligungsmöglichkeiten an renditestarken Gewerbeimmobilien.


Jetzt vermeldet die Gesellschaft ihren ersten Club Deal: Wie DNL mitteilt, handelt es sich hierbei um das Objekt „Wells Fargo Tower“, welches mit dem LEED-Gold-Status ausgezeichnet ist. „In der heutigen Zeit legen Investoren großen Wert auf die Nachhaltigkeit ihrer Investments. LEED-Gold-Immobilien werden daher sowohl von Mietern als auch von Käufern verstärkt nachgefragt“, konkretisiert das Unternehmen. „Die Mieter haben hier eine Nebenkosten-Ersparnis von ca. 70 Prozent im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden. Positiv kommt hinzu, dass sie nicht nur in einer energieeffizienten, sondern auch umweltfreundlich erbauten Umgebung (z. B. alle Holzeinbauten bestehen aus Bambus und sind damit nachhaltig) arbeiten können.“


Der Vermietungsstand liegt nach Angaben von DNL derzeit bei rund 93 Prozent. „Das erfahrene Asset Management der DNL – US-Partner Glenfield Capital LLC – konnte, trotz der momentan schwierigen Marktsituation, mit den langjährigen und renommierten Mietern erfolgreich eine weitere Mietverlängerung für mehrere Jahre erzielen.“


Gesichert hat sich DNL das Investment "Wells Fargo Tower" mittels LOI für den aktuell in der Platzierung befindlichen AIF DNL PRIME INVEST I.


Geplant sind weitere Club Deals, bei denen hochwertige und aussichtsreiche Premium-Immobilien erworben und für Anleger zugänglich gemacht werden sollen. Damit bildet der DNL PRIME INVEST I. den Auftakt einer neuen Beteiligungsreihe aus dem Hause DNL.


Eine Zeichnung des DNL RIME INVEST I. ist ab 10.000 US-Dollar möglich, die Laufzeit wurde mit etwa sieben Jahren prospektiert.


Kurzbeschreibung und Zeichnungsunterlagen zum DNL PRIME INVEST I.