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Hesse Newman Immobilienzweitmarktfonds investiert weiter

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Mit dem Hesse Newman Classic Value 7 investieren Sie gleich in mehrere Immobilienfonds – denn es handelt sich um ein Zweitmarkt-Portfolio. Wie der Initiator mitteilt, wurden inzwischen weitere Investitionen getätigt.

Hesse Newman Classic Value 7

Kostenloser Service

Hesse Newman Classic Value 7 von Hesse Newman

Kaufen/Verkaufen:

Frankfurt, Bonn, München, Hamburg, Berlin, Stuttgart, London und Düsseldorf – die Liste der Investitionsstandorte kann sich sehen lassen. In diesen gefragten Metropolen engagiert sich Hesse Newman über Zeitmarktbeteiligungen an inzwischen insgesamt 14 Objekten, immer in bester Lage und mit langjährigem Mietverhältnis. Neu hinzugekommen sind Beteiligungen an einem Büro- und Laborgebäude in Berlin, einem Kommunikations- und Servicezentrum der Berliner Wirtschaft, einer von der Kommune gemieteten Büroimmobilie in Frankfurt am Main sowie einer vom Bundesland Nordrhein-Westfalen gemieteten Büroimmobile in Düsseldorf.

Damit wird sukzessive ein breitgestreutes Portfolio aufgebaut. Der Vorteil dieser Konzeption: Durch den Ankauf von Fondsanteilen am Zweitmarkt sind die Restlaufzeiten überschaubar und die bereits vorliegenden Auszahlungsprognosen gelten als verlässlich. Eine weitere Besonderheit des Hesse Newman Classic Value 7 ist, dass Zeichner mit ihrer Kapitaleinlage ein Genussrecht erwerben, d.h. sie stellen der Gesellschaft befristet Kapital zur Verfügung und erhalten dafür eine Verzinsung. Zeichnungsvarianten und Kündigungsmöglichkeiten sprechen ebenfalls für das Produkt. Die Gesellschaft ist weiterhin in der Platzierung, weitere Investitionen sind geplant. Eine Zeichnung ist ab 10.000 Euro zzgl. Agio möglich. Die geplante Verzinsung liegt bei 7 Prozent p.a

Die derzeitigen Objekte im Überblick, Stand Juni 2014
AXA Merkens 21 Bürogebäude-WestendMünchenMietvertrag bis 2020
CFB Fonds 137 Trading Center Frankfurt CItyFrankfurtMietvertrag bis 2031
DFH 76 Büro- und VerwaltungscenterBonnMietvertrag bis 2023
DFH 78 Objekte Stuttgart & HamburgStuttgart und HamburgMietverträge bis 2021 bzw. 2022
DFH 80 Büro- und LaborgebäudeBonn Mietvertrag bis 2021
DFH 82 Denkmalfonds Deutschland Zentrale AOKBerlinMietvertrag bis 2018 zzgl. Verlängerungsoption
DFH 97 Fürstenhof Frankfurt a.M.FrankfurtMietvertrag bis 2020
DIL-Fonds 135 Pressehaus am AlexBerlinMietvertrag bis 2017
DIL-Fonds 63 IHK BerlinBerlinMietvertrag bis 2017
FHH Real Estate Fonds 4 Ordnungsamt Frankfurt a.M.FrankfurtMietvertrag bis 2029
Hesse Newman Classic Value Büroimmobilie Deutsche BahnFrankfurtMietvertrag bis 2020 plus Verlängerungsoption
Real I.S. Bayernfonds Detuschland 2 Düsseldorf (Büroimmobilie)Mietvertrag bis 2024 plus Verlängerungsoption
Real I.S. Bayernfonds Großbritannien London (Büroimmobilie)Mietvertrag bis 2023

Im Schnitt erzielt die Investition eine Ausschüttung von rund 8,7 Prozent .
Quelle: Hesse Newman

Auszug der wesentlichen Risiken
Bitte beachten Sie: Unser Service richtet sich ausschließlich an erfahrene Anleger, die ihr Portfolio mit einer sachwertbasierten Investition diversifizieren möchten. Produkte wie der Hesse Newman Classic Value 7 haben spezifische Risiken, hierzu zählen:
  • Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Die Auszahlung der jährlichen Verzinsung und die Rückzahlung des Genussrechts stehen unter dem Vorbehalt der Erzielung einer ausreichend hohen Liquidität der Gesellschaft. Weder der Anbieter noch die Gesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren.
  • Der wirtschaftliche Erfolg der Gesellschaft hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere von der Entwicklung und Wiederveräußerbarkeit der Immobilienbeteiligungen.
  • Die Gesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten. Dies kann der Fall sein, wenn die Gesellschaft geringere Einnahmen und/oder höhere Ausgaben als erwartet zu verzeichnen hat.
  • Die Ansprüche aus dem Genussrecht sind nachrangig. Ansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn diese zur Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit der Gesellschaft führen würden.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Zeichnungssumme zzgl. Agio.


Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt. Prognosen jeglicher Art sowie die genannten Immobilieninvestments und Kennziffern sind kein verlässlicher Indikator für die Entwicklung des Hesse Newman Classic Value 7.


18.06.2014,

Bei Fragen und Anregungen zu diesem Artikel schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an die redaktion@fondsdiscount.de oder rufen uns unter der Service-Nummer 030 2757764-00 an. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.


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