Der Platzierungsstand liegt nach Angaben der HTB-Gruppe damit aktuell bei über 50 Prozent. Anleger investierten durchschnittlich rund 50.000 Euro in die Immobilienbeteiligung. Der Initiator rechnet mit einer weiter ansteigenden Platzierungsgeschwindigkeit. Grund für das rege Interesse dürfte vor allem die große regionale Bekanntheit des Fondsobjekts sein: Die „Alte Spinnerei“ ist eine denkmalgeschützte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert, die im Jahr 2007 vollständig kernsaniert wurde. Die Gewerbeimmobilie ist vollständig vermietet. Zu den Ankermietern zählen bonitätsstarke Unternehmen wie Netto und REWE sowie die Krankenkasse Barmer GEK und mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Damit hat sich das Objekt zu einem bedeutsamen Einzelhandels- und ambulantem Versorgungszentrum entwickelt.

Auch die Lage – ein entscheidendes Kriterium bei Immobilieninvestitionen – ist ausgezeichnet. Die „Alte Spinnerei“ liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rand der Innenstadt von Bayreuth; die Fußgängerzone ist nur ca. 900 Meter entfernt. Zudem überzeugt das Mittelzentrum Bayreuth mit guten Kennzahlen wie etwa einer überdurchschnittlichen Kaufkraft von 101,4 (2011/ Bundesdurchschnitt = 100) und niedrigen Arbeitslosenzahlen.

Anleger können sich ab 20.000 Euro an dem Fonds beteiligen. Prognostiziert werden Ausschüttungen von anfänglich 5,25 Prozent p.a., diese sollen auf sechs Prozent p.a. ansteigen. Die geplante Laufzeit beträgt zehn Jahre.