„Die gleichen Geldanlagen wie bei Banken und Sparkassen - nur zu deutlich besseren Konditionen, denn über FondsDISCOUNT.de entscheiden Sie selbst, ganz ohne Beratung.“

Service-Telefon täglich von 9 bis 21 Uhr:   030 2757764-00

Suche: WKN/ISIN, Beteiligungen, Gesellschaften

Der Markt boomt Deutsche wollen in Immobilien investieren – trauen sich aber nicht

Der Markt boomt Foto: © / Artur Marciniec / FotoliaFür den Eigenbedarf sind Immobilien beliebt – als Kapitalanlage weniger.

Knapp die Hälfte aller Deutschen wohnt in den eigenen vier Wänden. Doch als Kapitalanlage ist Wohneigentum Privatanlegern eher suspekt. Im Gegensatz dazu reißen sich institutionelle Investoren in den Großstädten mittlerweile um Objekte in jeder Lage.

asuco ZweitmarktZins 01-2016

Unterlagen kostenlos anfordern

asuco ZweitmarktZins 01-2016 von Asuco

Seitdem die Notenbanken weltweit aus dem Gelddrucken nicht mehr rauskommen, drängt immer mehr Liquidität in den Immobilienmarkt. Dennoch trauen sich nur wenige Privatanleger auf diesen Wachstumsmarkt zu setzten, obwohl Immobilien zur privaten Nutzung äußerst beliebt sind. Gleichzeitig steigt die Nachfrage an Wohnimmobilien massiv, wofür hauptsächlich institutionelle Anleger verantwortlich sind.

Nur etwa zwölf Prozent der Deutschen besitzt eine vermietete Wohnung oder ein vermietetes Haus, wie eine exklusive Untersuchung des Instituts für Demoskopie für das Handelsblatt ergeben hat. Damit ist die private Vermietung bei den Deutschen etwa so verbreitet wie die Assetklasse Aktie. Im Gegensatz dazu ist der Wohnungserwerb zur privaten Nutzung äußerst beliebt: Fast die Hälfte der Deutschen wohnt in den eigenen vier Wänden.

Interessant: Ein Viertel der Deutschen könnten sich das vermietete Wohneigentum leisten, aber nur fünf Prozent denken darüber nach. „Die Furcht vor organisatorischen und finanziellen Komplikationen ist das Haupthindernis für den Erwerb von vermietbarem Wohneigentum“, zitiert die Zeitung Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender der Wertgrund Immobilien.

„Zu unsicher, zu teuer“
Die häufigste Begründen derjenigen, die sich das vermietbare Wohneigentum leisten können, aber sich aktuell nicht trauen: Angst vor Mietausfällen und Angst vor unvorhergesehen Kosten (40 Prozent). Ein Drittel findet das aktuelle Preisniveau zu hoch. Die US-Immobilienkrise von 2008 ist wohl noch im Gedächtnis vieler Anleger präsent. Dazu kommen hohe Kosten beim Immobilien-Erwerb, die oftmals in der Berechnung vernachlässigt werden, wie Notar, Makler oder die Grunderwerbssteuer.

Tatsächlich sind für Privatanleger vermietete Immobilien eine Kapitalanlage mit hohem Risiko, weil in nur ein Objekt investiert wird. Dabei boomt der Markt – allerdings momentan vor allem für institutionelle Anleger. Das sorgt wiederum für steigende Preise, die den Markt für Privatanleger immer undurchschaubarer macht.

Doch auch Privatanleger sollten sich ihre Möglichkeiten, an diesem Wachstumsmarkt zu partizipieren, vor Augen halten. Der Zweitmarkt-Pionier ascuo bietet aktuell interessierten Anlegern eine Zweitmarktbeteiligung auf dem deutschen Immobilienmarkt: Mit der neuen Produktreihe „ZweitmarktZins“ bietet asuco keinen klassischen Fonds, sondern verbindet nun die Welt der Anleihen mit der Sachwertwelt. Für Anleger prognostiziert asuco 5,00 Prozent p.a. bei einer Laufzeit von zehn Jahren.
04.10.2016,

Bei Fragen und Anregungen zu diesem Artikel schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an die redaktion@fondsdiscount.de oder rufen uns unter der Service-Nummer 030 2757764-00 an. Wir freuen uns auf Ihr Feedback.


Auszug der wesentlichen Risiken Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ähnliche Artikel finden

» » » Der Markt boomt - Deutsche wollen in Immobilien investieren – trauen sich aber nicht

Suchbegriffe, die Leser mit diesem Thema verbinden


Mehr aus dem Bereich Beteiligungen

Crowdinvesting-Boom Crowdinvesting-Boom - Exporo-Anleger kommen vorzeitig auf ihre Kosten In 2016 wurden bereits Immobilien im Wert von über 335 Millionen Euro über Crowdinvesting mitfinanziert. Anleger kommen auf Ihre Kosten. Anbieter Exporo will die Auszahlungen für sein Projekt mehr...

Sachwerte Sachwerte - Die Kundenfavoriten im 3. Quartal 2016 Immobilienbeteiligungen liegen in der Gunst der FondsDISCOUNT.de-Kunden auch im dritten Quartal ganz weit vorne. Wir stellen Ihnen die Kundenlieblinge im Bereich Sachwerte mehr...

MIG-Fonds MIG-Fonds - BioNTech und Genentech wollen Krebsimpfstoff entwickeln Das Biotechnologieunternehmen BioNTech und die Roche-Tochter Genentech haben ihre Kooperation bei der Entwicklung eines neuartigen Krebsimpfstoffes bekannt gegeben. An BioNTech sind mehrere mehr...

Unser Newsletter

... informiert Sie über aktuelle Kapitalanlagen & Marktentwicklungen

Anzeige

Kontakt

Service-Telefon
täglich von 9 bis 21 Uhr

030 2757764-00

Wir rufen Sie gern zurück! Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückrufservice.

E-Mail: info@fondsdiscount.de
social media