HTB platziert Beteiligung und startet umgehend neuen AIF


Der HTB 11. Immobilienfonds ist am 31.12.2021 erfolgreich geschlossen worden. Wie der in Bremen ansässige Zweitmarktspezialist HTB mitteilt, wurde die Beteiligung mit einem maximalen Eigenkapitalvolumen von 30 Millionen Euro und einer durchschnittlichen Zeichnungssumme von über 30.000 € ausplatziert.


Eine neue Beteiligung ließ nicht lange auf sich warten. Aber sofort ist der AIF HTB 12. Immobilienfonds für Anleger verfügbar. Geplant ist eine indirekte Beteiligung an über 50 Immobilienfonds. Im Hauptinvestitionsfokus stehen Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien in Deutschland. Rund 60 Prozent des Kapitals soll in die Spezial-AIF HTB Dreizehnte Immobilienportfolio sowie HTB Vierzehnte Immobilienportfolio fließen. Die Gesellschaft achtet bei der Auswahl besonders auf ein professionelles Assetmanagement, auf den Zustand der Objekte sowie auf die Vermietungsquote. Der Eigenkapitalfonds wird mit einer Laufzeit von zehn Jahren ab Vollinvestition und einer prognostizierten Gesamtausschüttung von 152,6 Prozent geplant. Die Mindestanlagehöhe für Anleger beträgt 5.000 Euro.


Direkt zum HTB 12. Immobilienfonds (auf FondsDISCOUNT.de demnächst verfügbar)


BVT meldet Vermietung von Residential-Projekt in Florida


Wie BVT in einem aktuellen Newsletter mitteilt, startete am 4. Januar die Vermietung eines Fondsobjektes des Alternativen Investmentfonds BVT Residential USA 11. Bei dem Projekt handelt es sich um das „Alta at Health Village“ in Orlando, Florida: Es beinhaltet verschiedene Studios und 1- bis 3-Zimmer-Appartments mit moderner Ausstattung sowie eine Dachterrasse mit Pool, inklusive Blick auf Downtown Orlando. Das Objekt sei zwar noch nicht vollständig fertiggestellt, die Vermietung aber schon fortgeschritten: Bereits 16,48 Prozent der Wohnungen – entspricht 48 Einheiten – konnten laut BVT innerhalb der ersten drei Wochen vermietet werden. Die Gesellschaft zeigt sich erfreut über die hohe Nachfrage sowie über die Entwicklung des Mietzinses. Dieser war von der Gesellschaft in der Planung mit 2,28 US-Dollar pro Quadratfuß (entspricht etwa 21,50 US-Dollar pro Quadratmeter) eingestellt worden, konnte aber bei den bisher vermieteten Einheiten laut BVT mit 2,45 US-Dollar pro Quadratfuß realisiert werden. 


Interessierte Anleger können derzeit in den Nachfolgerfonds BVT Residential USA 17 investieren. Der AIF investiert in mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner mit dem Sitz in den USA. Die Laufzeit endet planmäßig am 31. Dezember 2027. Eine Investition ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 30.000 US-Dollar möglich. 


Direkt zum BVT Residential USA 17


 



DFI Wohnen 1 mit weiterer Immobilie in Berlin


Nach vier Immobilien im nordrhein-westfälischen Remscheid und zwei Wohnhäuser in Berlin hat der Alternative Investmentfonds DFI Wohnen 1 nun ein weiteres Wohnhaus in Berlin-Reinickendorf mit acht Wohnungen erworben. Somit hat der AIF nun für bereits insgesamt 23 Millionen Euro Immobilien eingekauft, teilt die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG mit. Der Gesamtkaufpreis inklusive Erhaltungsaufwand liege bei 1.634 Euro pro Quadratmeter – die Gesellschaft zeigt sich damit sehr zufrieden. 


Interessierte Anleger können sich ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 25.000 Euro an dem AIF beteiligen. Die prognostizierten Ausschüttungen liegen derzeit bei drei Prozent p. a. und sollen bis zum Ende der Fondslaufzeit sukzessive auf vier Prozent ansteigen. Die Laufzeit endet planmäßig acht Jahre nach Ende der Zeichnungsphase. 


Direkt zum DFI Wohnen 1


 



RWB mit überdurchschnittlichem Platzierungsergebnis im Jahr 2021


RWB Capital teilt mit, im vergangenen Jahr 74,69 Millionen Euro bei Privatanlegern für seine Private-Equity-Dachfonds eingesammelt zu haben. Demnach konnte das Platzierungsergebnis damit um 76,3 Prozent gegenüber dem Jahr 2020 (42,36 Millionen Euro) gesteigert werden. Das auf Private-Equity-Fonds spezialisierte Emissionshaus hatte im Sommer 2021 die Beteiligung RWB International VII mit rund 116 Millionen Euro geschlossen. Diese gilt als der investitionsstärkste Privatanlegerfonds seit dem Jahr 2008. Die Platzierung beim kürzer laufenden Dachfonds RWB Direct Return III wurde zum Jahresende 2021 beendet. Dieser konnte laut RWB über dem anvisierten Ziel von 20 Millionen Euro geschlossen werden. Auch für Anleger verlief das Jahr 2021 erfreulich: So konnte RWB 18 Mal ausschütten – seit Bestehen sei über eine Milliarde Euro mit den Private-Equity-Dachfonds an Privatanleger ausgezahlt worden.


„2021 haben wir kaum pandemiebedingte Zurückhaltung bei Anlegern wahrgenommen. Die Gemengelage aus Covid-19, Niedrigzins und hoher Inflation hat den Wunsch, das eigene Vermögen robust und ertragreich anzulegen, noch verstärkt“, heißt es dazu bei RWB. Neben den überzeugten Wiederholungsanlegern habe die Gesellschaft im vergangenen Jahr auch wieder viele Erstanleger begrüßen können.


Anleger haben aktuell die Möglichkeit, in den RWB International 8 zu investieren. Diesbezüglich stehen drei Anteilsklassen zur Verfügung: Rateneinlage, Einmalanlage und Rateneinlage mit Einmalzahlung.


Direkt zum RWB International 8