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DFI Wohnen 1
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 8 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 25.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 160,40 % |
| Ausschüttungsrhythmus | unregelmäßig |
| Dextro-Analyse | AA |
| Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Mit dem Publikums-AIF DFI Wohnen 1 haben Anleger die Möglichkeit, unmittelbar über die Fondsgesellschaft oder mittelbar über mehrere Immobiliengesellschaften in deutsche Immobilien zu investieren. Dabei handelt es sich schwerpunktmäßig um Wohnimmobilien unter Beimischung eines kleineren Gewerbeimmobilienanteils. Die konkreten Anlageobjekte stehen derzeit noch nicht fest - die Investitionskriterien und Anlagegrenzen sind aber verbindlich festgelegt.
Eine Beteiligung ist ab einer Mindestanlagesumme von 25.000 Euro möglich. Die Platzierungsphase endet planmäßig am 28.02.2022; die geplante Laufzeit des Fonds geht bis zum Ende des achten vollen Geschäftsjahres nach Beendigung der Zeichnungsphase. Über diese Laufzeit prognostiziert die Gesellschaft Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 160,4 Prozent. Die laufenden Auszahlungen finden jeweils am 31.03., am 31.07. und am 30.11. jedes Jahres statt. Die Gesellschaft prospektiert sie auf 3,00 Prozent p. a. bis zum 31.12.2022, 3,25 Prozent p. a. bis zum 31.12.2025, 3,5 Prozent p. a. bis zum 31.12.2027, 3,75 Prozent p. a. bis zum 31.12.2029 und 4,0 Prozent p. a. bis zum Ende der planmäßigen Laufzeit.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in deutsche Wohnimmobilien
- Progn. Ausschüttung: 3 % bis 4 % p. a.
- Progn. Gesamtmittelrückfluss: 160,4 %
- Progn. Laufzeit: 8 Jahre nach Ende der Zeichnungsphase
- Mindestanlagesumme: 25.000 Euro
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habona Invest | Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | Vorankündigung |
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| One Group | One Group ProReal Private 4 | 3 Jahre | 121,00 % | Immobilien - Europa | 200.000 Euro | verfügbar |
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| Deutsche Finance Group | DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV | - | - | Immobilien - USA | 0 Dollar | Vorankündigung |
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| TSO Europe Funds Inc. | TSO RE Opportunity II | 10 Jahre | 180,00 % | Immobilien - USA | 250.000 Dollar | verfügbar |
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| Paribus Capital | Paribus Beschaffungsamt Bonn | 14 Jahre | 140,57 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Hahn Fonds | HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio | 15 Jahre | 161,50 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
