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DFI Wohnen 1

Portrait zur Beteiligung

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DFI Wohnen 1

Eckdaten

Emissionshaus DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 25.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 160,40 %
Ausschüttungsrhythmus unregelmäßig
Dextro-Analyse AA
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
25 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit dem Publikums-AIF DFI Wohnen 1 haben Anleger die Möglichkeit, unmittelbar über die Fondsgesellschaft oder mittelbar über mehrere Immobiliengesellschaften in deutsche Immobilien zu investieren. Dabei handelt es sich schwerpunktmäßig um Wohnimmobilien unter Beimischung eines kleineren Gewerbeimmobilienanteils. Die konkreten Anlageobjekte stehen derzeit noch nicht fest - die Investitionskriterien und Anlagegrenzen sind aber verbindlich festgelegt.


Eine Beteiligung ist ab einer Mindestanlagesumme von 25.000 Euro möglich. Die Platzierungsphase endet planmäßig am 28.02.2022; die geplante Laufzeit des Fonds geht bis zum Ende des achten vollen Geschäftsjahres nach Beendigung der Zeichnungsphase. Über diese Laufzeit prognostiziert die Gesellschaft Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 160,4 Prozent. Die laufenden Auszahlungen finden jeweils am 31.03., am 31.07. und am 30.11. jedes Jahres statt. Die Gesellschaft prospektiert sie auf 3,00 Prozent p. a. bis zum 31.12.2022, 3,25 Prozent p. a. bis zum 31.12.2025, 3,5 Prozent p. a. bis zum 31.12.2027, 3,75 Prozent p. a. bis zum 31.12.2029 und 4,0 Prozent p. a. bis zum Ende der planmäßigen Laufzeit.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Wohnimmobilien
  • Progn. Ausschüttung: 3 % bis 4 % p. a.
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 160,4 %
  • Progn. Laufzeit: 8 Jahre nach Ende der Zeichnungsphase
  • Mindestanlagesumme: 25.000 Euro

    Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Wichtige Hinweise zur Beteiligung 5.44 MB  
Prospekt inkl. Nachtrag 1 5.91 MB  
KMI Analyse 790.5 KB  
Dextro Analyse 1.05 MB  
Beurteilung des Prospektes 2.37 MB  
4Seiter 646.53 KB  
Zeichnungsunterlagen 1.48 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
d.i.i. Investment GmbH dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 12 Jahre 186,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
BVT BVT Residential USA 17 6 Jahre 133,00 % Immobilien - USA 30.000 Dollar
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 110. Renditefonds 15 Jahre 152,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Fondsportfolio Immobilien International 1 12 Jahre 146,00 % Immobilien - Sonstiges 20.000 Euro
One Group One Group - ProReal Private 3 5 Jahre 136,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
Wealthcap Wealthcap Portfolio 6 14 Jahre 145,00 % Immobilien - Europa 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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