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DFI Wohnen 1

Portrait zur Beteiligung

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DFI Wohnen 1

Eckdaten

Emissionshaus DEUTSCHE FONDSIMMOBILIEN HOLDING AG
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 25.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 160,40 %
Ausschüttungsrhythmus unregelmäßig
Dextro-Analyse AA
Emissionsvolumen max. EUR 50.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
42 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Mit dem Publikums-AIF DFI Wohnen 1 haben Anleger die Möglichkeit, unmittelbar über die Fondsgesellschaft oder mittelbar über mehrere Immobiliengesellschaften in deutsche Immobilien zu investieren. Dabei handelt es sich schwerpunktmäßig um Wohnimmobilien unter Beimischung eines kleineren Gewerbeimmobilienanteils. Die konkreten Anlageobjekte stehen derzeit noch nicht fest - die Investitionskriterien und Anlagegrenzen sind aber verbindlich festgelegt.


Eine Beteiligung ist ab einer Mindestanlagesumme von 25.000 Euro möglich. Die Platzierungsphase endet planmäßig am 28.02.2022; die geplante Laufzeit des Fonds geht bis zum Ende des achten vollen Geschäftsjahres nach Beendigung der Zeichnungsphase. Über diese Laufzeit prognostiziert die Gesellschaft Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 160,4 Prozent. Die laufenden Auszahlungen finden jeweils am 31.03., am 31.07. und am 30.11. jedes Jahres statt. Die Gesellschaft prospektiert sie auf 3,00 Prozent p. a. bis zum 31.12.2022, 3,25 Prozent p. a. bis zum 31.12.2025, 3,5 Prozent p. a. bis zum 31.12.2027, 3,75 Prozent p. a. bis zum 31.12.2029 und 4,0 Prozent p. a. bis zum Ende der planmäßigen Laufzeit.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in deutsche Wohnimmobilien
  • Progn. Ausschüttung: 3 % bis 4 % p. a.
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 160,4 %
  • Progn. Laufzeit: 8 Jahre nach Ende der Zeichnungsphase
  • Mindestanlagesumme: 25.000 Euro

    Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Unterlagen downloaden

Vermögensportfolio 3.43 MB  
Prospektunterlagen inkl. Nachtrag Nr. 1 5.93 MB  
KMI Analyse 790.5 KB  
Investitionsinformationen 4.03 MB  
Dextro Analyse 1.05 MB  
Beurteilung des Prospektes 2.4 MB  
4Seiter 668.71 KB  
Zeichnungsunterlagen 1.6 MB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung (WAi, ex Ante, ...) 507.36 KB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Habona Invest Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 08 - - Immobilien - Inland 0 Euro
One Group One Group ProReal Private 4 3 Jahre 121,00 % Immobilien - Europa 200.000 Euro
Deutsche Finance Group DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV - - Immobilien - USA 0 Dollar
TSO Europe Funds Inc. TSO RE Opportunity II 10 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 250.000 Dollar
Paribus Capital Paribus Beschaffungsamt Bonn 14 Jahre 140,57 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio 15 Jahre 161,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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